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二零二四版个人抵押借款简易合同实施细则1
本合同目录一览
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
第二条借款人与出借人信息
2.1借款人基本信息
2.2出借人基本信息
2.3代理人信息（如有）
第三条借款金额与利率
3.1借款金额
3.2利率及计算方式
3.3还款方式
3.4利息计算与支付
第四条借款期限与还款计划
4.1借款期限
4.2还款期限
4.3还款计划
4.4逾期还款处理
第五条抵押物信息
5.1抵押物概述
5.2抵押物权属证明
5.3抵押物评估
5.4抵押物保管
第六条借款用途
6.1借款用途说明
6.2借款用途限制
6.3借款用途变更
第七条合同签订与生效
7.1合同签订
7.2合同生效条件
7.3合同备案
第八条合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同解除后的处理
第九条违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3诉讼管辖
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围
10.2必威体育官网网址义务
10.3必威体育官网网址期限
第十一条法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
第十二条合同附件
12.1附件一：借款合同
12.2附件二：抵押合同
12.3附件三：其他相关文件
第十三条合同签署与生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
第十四条合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同是指借款人与出借人之间就借款事宜所订立的具有法律约束力的协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确借款人与出借人之间的权利义务，确保借款资金的合法使用，保障双方的合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于借款人与出借人之间发生的所有借款交易，包括但不限于个人抵押借款。
第二条借款人与出借人信息
2.1借款人基本信息
借款人姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系方式等。
2.2出借人基本信息
出借人姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系方式等。
2.3代理人信息（如有）
代理人姓名、身份证号码、联系方式、授权范围等。
第三条借款金额与利率
3.1借款金额
借款金额为人民币万元整。
3.2利率及计算方式
利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。利息计算方式为按月计息，每月利息为借款金额×月利率。
3.3还款方式
还款方式为等额本息还款法。
3.4利息计算与支付
借款人应在每月的还款日按照合同约定的金额偿还本金及利息。
第四条借款期限与还款计划
4.1借款期限
借款期限为年，自合同生效之日起计算。
4.2还款期限
借款人应在借款期限届满后X个月内还清全部借款本金及利息。
4.3还款计划
借款人应按照合同约定的还款计划按时还款，还款计划应包括每月还款金额、还款日期等。
4.4逾期还款处理
如借款人逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×日利率。
第五条抵押物信息
5.1抵押物概述
抵押物为借款人名下位于的房产，房产证号为。
5.2抵押物权属证明
借款人应向出借人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
5.3抵押物评估
抵押物评估价值为人民币万元整。
5.4抵押物保管
借款人应保证抵押物安全，未经出借人同意，不得擅自处置抵押物。
第六条借款用途
6.1借款用途说明
借款用途为。
6.2借款用途限制
借款人仅限于合法合规的用途使用借款。
6.3借款用途变更
借款用途变更需经出借人同意，并签订相应的变更协议。
第七条合同签订与生效
7.1合同签订
本合同由借款人与出借人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。
7.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3合同备案
本合同签订后，借款人应将合同备案至当地房产管理部门。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更
任何一方要求变更合同条款，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
8.2合同解除
1.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
2.借款人未按合同约定使用借款或未按时偿还本金及利息，出借人有权解除合同。
3.借款人违反合同约定，造成出借人损失，出借人有权解除合同。
8.3合同解除后的处理
合同解除后，借款人应立即偿还剩余本金及利息，并承担因解除合同而产生的所有费用。
第九条违约责任与争议解决
9.1违约责任
1.借款人未按合同约定还款，应向出借人支付逾期利息，
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