二零二四版个人抵押借款简易合同实施细则-@-5.docxVIP

二零二四版个人抵押借款简易合同实施细则5

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同标的物

1.4借款金额及用途

2.借款利率及还款方式

2.1借款利率

2.2还款方式

2.3还款期限

3.抵押物

3.1抵押物基本信息

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记及保管

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权设立程序

4.3抵押权登记

5.借款人义务

5.1按时足额还款

5.2抵押物维护

5.3合同履行其他义务

6.借款人权利

6.1获得借款

6.2获得合同约定利息

6.3享有合同约定的其他权利

7.债权人义务

7.1依法履行借款合同

7.2保障借款人合法权益

7.3合同履行其他义务

8.债权人权利

8.1依法收取借款本金及利息

8.2对抵押物享有优先受偿权

8.3享有合同约定的其他权利

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2债权人违约责任

9.3其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达

13.2合同份数及效力

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：姓名、身份证号码、住址、联系方式

1.1.2债权人：姓名、身份证号码、住址、联系方式

1.2合同订立时间及地点

1.2.1订立时间：2024年X月X日

1.2.2订立地点：市区街道路号

1.3合同标的物

1.3.1标的物名称：房产

1.3.2房产证号：

1.3.3房产位置：市区街道路号

1.4借款金额及用途

1.4.1借款金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

1.4.2借款用途：个人消费

2.借款利率及还款方式

2.1借款利率

2.1.1借款利率：按年利率5%计算

2.1.2利息计算方式：按月计息，按年结息

2.2还款方式

2.2.1还款方式：等额本息还款法

2.2.2还款期限：贷款期限为36个月

3.抵押物

3.1抵押物基本信息

3.1.1抵押物名称：房产

3.1.2房产证号：

3.1.3房产位置：市区街道路号

3.2抵押物价值评估

3.2.1评估机构：房地产评估有限公司

3.2.2评估时间：2024年X月X日

3.2.3评估价值：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

3.3抵押物登记及保管

3.3.1抵押物登记：借款人同意将抵押物办理抵押登记手续

3.3.2抵押物保管：抵押物由借款人负责保管，债权人有权随时检查抵押物状况

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.1.1借款人已履行合同约定的借款义务

4.1.2抵押物已办理抵押登记手续

4.2抵押权设立程序

4.2.1借款人向债权人提交抵押物登记申请

4.2.2债权人审核抵押物登记申请

4.2.3抵押物登记手续办理完毕

4.3抵押权登记

4.3.1抵押权登记机关：市不动产登记中心

4.3.2抵押权登记编号：

5.借款人义务

5.1按时足额还款

5.1.1借款人应按合同约定的时间和金额，按时足额还款

5.1.2逾期还款的，借款人应支付逾期利息

5.2抵押物维护

5.2.1借款人应保持抵押物完好，不得擅自改变抵押物的用途

5.2.2借款人应承担抵押物的维修、保养费用

5.3合同履行其他义务

5.3.1借款人应遵守合同约定的其他条款

5.3.2借款人应配合债权人进行抵押物检查和评估

6.借款人权利

6.1获得借款

6.1.1借款人有权按照合同约定获得借款

6.1.2借款人有权获得合同约定的利息

6.2获得合同约定利息

6.2.1借款人有权按照合同约定获得利息

6.2.2利息计算方式及支付时间按合同约定执行

6.3享有合同约定的其他权利

6.3.1借款人享有合同约定的其他权利

6.3.2借款人有权要求债权人履行合同约定的义务

8.债权人义务

8.1依法履行借款合同

8.1.1债权人应按照合同约定提供借款

8.1.2债权人应按照合同约定的利率和还款方式收取利息

8.2保障借款人合法权益

8.2.1债权人应尊重借款人的合法权益，不得非法占有借款人财产

8.2.2债权人应按照合同约定保障借款人的隐私权

8.3合同履行其他义