二零二四版个人房贷还款担保公司担保借款合同.docxVIP

二零二四版个人房贷还款担保公司担保借款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同的订立日期与地点

1.3合同的生效条件

2.借款金额与利率

2.1借款本金

2.2借款利率

2.3利息计算方式

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.担保方式与担保责任

4.1担保方式

4.2担保责任

4.3担保期限

5.担保公司的权利与义务

5.1担保公司的权利

5.2担保公司的义务

6.借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

7.逾期还款的处理

7.1逾期还款的定义

7.2逾期还款的处理方式

7.3逾期还款的违约金

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同解除的条件

8.4合同解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：借款合同

11.2附件二：担保合同

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效与备案

13.1合同生效日期

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1双方协商事项

14.2其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（借款人）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地/营业场所地址、联系电话等。

乙方（担保公司）：名称、法定代表人姓名、住所地、联系电话等。

1.2合同的订立日期与地点

本合同于2024年X月X日，在市区街道大厦楼会议室订立。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.借款金额与利率

2.1借款本金

甲方向乙方借款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.2借款利率

借款利率为年利率X%，按月计息。

2.3利息计算方式

借款利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，按月支付。

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

借款期限为X年，自借款合同生效之日起计算。

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款法。

3.3还款计划

甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：

首期还款日：2024年X月X日

每月还款日：每月X日

每月还款金额：人民币X元整（￥X.00）

4.担保方式与担保责任

4.1担保方式

本合同采用抵押担保方式，甲方以其名下的房产作为抵押物。

4.2担保责任

乙方对甲方在合同期限内未能按时偿还借款本金及利息承担连带担保责任。

4.3担保期限

担保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

5.担保公司的权利与义务

5.1担保公司的权利

乙方有权要求甲方履行还款义务，并在甲方违约时，按照合同约定行使担保权利。

5.2担保公司的义务

乙方应按照合同约定履行担保义务，确保甲方按时偿还借款。

6.借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

甲方有权按照合同约定使用借款，并享有合法的权益。

6.2借款人的义务

甲方应按照合同约定按时偿还借款本金及利息，并承担相应的法律责任。

7.逾期还款的处理

7.1逾期还款的定义

甲方未按照合同约定的还款日期偿还借款本金及利息的行为，视为逾期还款。

7.2逾期还款的处理方式

甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收逾期利息，并要求甲方支付逾期罚息。

7.3逾期还款的违约金

甲方逾期还款，除支付逾期利息及罚息外，还应向乙方支付相当于逾期金额X%的违约金。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方要求变更本合同条款，应提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

8.2合同变更的程序

变更合同条款的程序如下：

（1）提出变更请求的一方应向对方提供变更的理由及具体内容；

（2）双方应就变更内容进行充分协商，达成一致意见；

（3）协商一致的变更内容应以书面形式确定，并由双方签字（或盖章）。

8.3合同解除的条件

（1）借款人严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

（2）借款人破产、解散或被依法宣告无效；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，签订书面解除协议。

8.4合同解除的程序

合同解除的程序如下：

（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除通知；

（2）对方收到解除通知后，应予以确认，并签订书面解除协议；

（3）双方根据解除协议，办理相关手续，终止合同关系。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁