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二零二四版个人房产租赁保证担保借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息

3.合同标的

3.1房产基本信息

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.借款金额及用途

4.1借款金额

4.2借款用途

5.借款期限及还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

6.利息及费用

6.1利息计算方式

6.2其他费用

7.担保方式

7.1担保人提供的担保物

7.2担保物价值评估

8.担保责任

8.1担保人责任

8.2出借人权利

9.履约保证

9.1履约保证书

9.2履约保证金

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2担保人违约责任

10.3出借人违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版个人房产租赁保证担保借款合同》。

1.1.2“出借人”指提供借款的个人。

1.1.3“借款人”指从出借人处借款的个人。

1.1.4“担保人”指同意为借款人提供担保的个人。

1.1.5“房产”指借款人用于租赁的房产。

1.1.6“租金”指借款人因租赁房产而支付给出租人的费用。

1.1.7“借款金额”指出借人向借款人提供的借款总额。

1.1.8“借款期限”指借款人应当偿还借款的期限。

1.1.9“还款方式”指借款人偿还借款的具体方式。

1.1.10“担保物”指担保人为借款人提供的担保财产。

1.2解释

1.2.1本合同中对有关术语的解释，如与本合同中的定义不一致，以本合同的解释为准。

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.2借款人信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

2.3担保人信息

2.3.1姓名：

2.3.2身份证号码：

2.3.3联系电话：

3.合同标的

3.1房产基本信息

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产产权证号：

3.1.4房产用途：

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：

3.2.2租赁终止日期：

3.3租金及支付方式

3.3.1租金金额：

3.3.2支付方式：

3.3.3支付时间：

4.借款金额及用途

4.1借款金额

4.1.1借款总额：

4.1.2分期金额及时间：

4.2借款用途

4.2.1房产租赁保证金：

4.2.2房产装修费用：

4.2.3其他用途：

5.借款期限及还款方式

5.1借款期限

5.1.1总期限：

5.1.2分期期限：

5.2还款方式

5.2.1按月分期还款：

5.2.2一次性还款：

6.利息及费用

6.1利息计算方式

6.1.1利息计算基准：

6.1.2利息计算公式：

6.2其他费用

6.2.1逾期利息：

6.2.2担保费：

6.2.3其他费用：

7.担保方式

7.1担保人提供的担保物

7.1.1担保物名称：

7.1.2担保物价值：

7.2担保物价值评估

7.2.1评估机构：

7.2.2评估时间：

7.2.3评估结果：

8.担保责任

8.1担保人责任

8.1.1担保人同意在本合同约定的借款金额范围内，对借款人的债务承担连带保证责任。

8.1.2担保人保证在借款人未按时偿还借款时，无条件地代为偿还全部借款本金及利息。

8.1.3担保人保证在借款人违约时，承担因违约而产生的所有费用和损失。

8.2出借人权利

8.2.1出借人有权要求担保人履行保证责任，代为偿还借款。

8.2.2出借人有权要求担保人提供借款人未按时偿还借款的相关证明文件。

8.2.3出借人有权要求担保人提供担保物的占有权。

9.履约保证

9.1履约保证书

9.1.1借款人、担保人应当在合同签订之日起五日内向出借人提供履约保证书。

9.1.2履约保证书应当载明借款人、担保人的承诺内容、保证金额、担保期限等事项。

9.2履约保证金

9.2.1借款人、担保人应当在合同签订之日起五日内向出借人支付履约保证金。

9.2.2履约保证金金额为本合同借款金额的10%。

9.2.3履约保证金在借款人按时偿还借款后无息退还。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.1.1借款人未按时偿还借款的，应当向出借人