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二零二四版个人房屋买卖居间代理合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3居间代理服务

1.4佣金与费用

1.5合同期限

1.6违约责任

1.7争议解决

2.房屋信息确认

2.1房屋产权

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

2.4房屋交易条件

2.5房屋产权过户

3.居间代理服务内容

3.1市场调研

3.2房屋推广

3.3潜在买方推荐

3.4谈判协调

3.5合同签订与备案

3.6其他相关服务

4.佣金与费用

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付时间

4.3其他费用

4.4费用承担

5.合同期限

5.1居间代理服务期限

5.2合同续签

5.3合同解除

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3严重违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除后果

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

9.3合同生效时间

10.合同解除与终止

10.1合同解除原因

10.2合同终止原因

10.3合同解除与终止后果

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋信息确认表

13.2佣金与费用清单

13.3合同解除与终止协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（出卖方）：指将房屋出售的当事人。

1.1.2乙方（居间方）：指提供房屋买卖居间代理服务的当事人。

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：具体到区县、街道、门牌号。

1.2.2房屋面积：包括建筑面积、使用面积等。

1.2.3房屋产权：明确房屋产权性质，如个人产权、共有产权等。

1.2.4房屋权属证明：提供房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3居间代理服务

1.3.1乙方提供房屋买卖居间代理服务，包括但不限于市场调研、房屋推广、潜在买方推荐、谈判协调、合同签订与备案等。

1.4佣金与费用

1.4.1佣金计算方式：按照成交价格的一定比例计算，具体比例为_____%。

1.4.2佣金支付时间：在合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付佣金。

1.4.3其他费用：包括但不限于广告费、差旅费等，具体费用由双方协商确定。

1.5合同期限

1.5.1居间代理服务期限：自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。

1.6违约责任

1.6.1甲方违约责任：若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付____%的违约金。

1.6.2乙方违约责任：若乙方未按时完成居间代理服务，应向甲方支付____%的违约金。

1.6.3严重违约：包括但不限于提供虚假房屋信息、泄露客户信息等，双方有权解除合同并追究对方相应责任。

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：合同继续

2.房屋信息确认

2.1房屋产权

2.1.1甲方保证所提供的房屋产权真实、合法、有效，不存在产权纠纷。

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋现状

2.3.1甲方应如实向乙方披露房屋的现状，包括房屋结构、装修、设施设备等。

2.4房屋交易条件

2.4.1房屋交易价格：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

2.4.2交易税费：明确房屋交易过程中产生的税费由哪一方承担。

2.5房屋产权过户

2.5.1甲方应在乙方指导下配合办理房屋产权过户手续。

3.居间代理服务内容

3.1市场调研

3.1.1乙方负责对房地产市场进行调查分析，为甲方提供市场行情。

3.2房屋推广

3.2.1乙方负责通过各种渠道推广房屋，包括但不限于线上平台、线下广告等。

3.3潜在买方推荐

3.3.1乙方应积极寻找潜在买方，并提供给甲方。

3.4谈判协调

3.4.1乙方在谈判过程中应协助双方达成一致意见。

3.5合同签订与备案

3.5.1乙方协助甲乙双方签订房屋买卖合同，并协助办理备案手续。

4.佣金与费用

4.1佣金计算方式

4.1.1佣金按成交价格的一定比例计算，具体比例为_____%。

4.2佣金支付时间

4.2.1甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内支付佣金。

4.3其他费用

4.3.1其他费用包括但不限于广告费、差旅费等，由双方另行协商确定。

5.合同期限

5.1居间代理服务期限