二零二四年度绿色环保型二手房买卖合同范本-@-2.docxVIP

二零二四年度绿色环保型二手房买卖合同范本2

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3房屋基本情况

1.4交易价格及支付方式

1.5交付及验收

1.6产权过户及税费承担

1.7交房日期及条件

1.8履约保证及违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同解除及终止

1.11合同变更及补充

1.12合同生效及有效期

1.13合同附件

1.14合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同适用于中华人民共和国境内发生的绿色环保型二手房买卖交易。

1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：

全称：

简称：

地址：

联系人：

联系电话：

2.2乙方（买受方）：

全称：

简称：

地址：

联系人：

联系电话：

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：

3.2房屋产权证号：

3.3房屋用途：

3.4建筑面积：平方米

3.5房屋结构：

3.6房屋装修情况：

3.7房屋权属情况：

3.8房屋是否存在共有人、抵押、查封等限制情况：

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币______万元整。

4.2付款方式：

4.2.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2.2乙方应于房屋交付之日起______个工作日内，向甲方支付全部房款。

4.2.3付款方式为______（现金、银行转账、支票等）。

第五条交付及验收

5.1交付时间：______年______月______日。

5.2交付地点：______。

5.3.1房屋权属清晰；

5.3.2房屋结构安全；

5.3.3房屋设施齐全；

5.3.4房屋符合相关法律法规及环保要求。

5.4验收时间：乙方应在房屋交付之日起______个工作日内进行验收。

第六条产权过户及税费承担

6.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2.1买方应缴纳的契税、印花税等；

6.2.2买方应缴纳的其他相关税费。

第七条交房日期及条件

7.1交房日期：______年______月______日。

7.2交房条件：

7.2.1房屋权属清晰；

7.2.2房屋结构安全；

7.2.3房屋设施齐全；

7.2.4房屋符合相关法律法规及环保要求；

7.2.5房屋不存在任何权利瑕疵，如查封、抵押等。

第八条履约保证及违约责任

8.1甲方保证所出售房屋的真实性、合法性，如有虚假或违法，甲方承担全部责任。

8.2乙方保证支付款项的真实性，如有虚假，乙方承担全部责任。

8.3任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______万元。

8.4若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除及终止

10.1.1甲方未按约定交付房屋；

10.1.2乙方未按约定支付房款；

10.1.3一方违反本合同约定，造成另一方重大损失的。

10.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。

第十一条合同变更及补充

11.1本合同签订后，如需变更或补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效及有效期

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。

第十三条合同附件

13.1.1房屋产权证复印件；

13.1.2房屋买卖合同；

13.1.3其他双方认为必要的文件。

第十四条合同签署及生效

14.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

14.2本合同经双方签字（或盖章）后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构或其他任何在本合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。

15.2第三方介入范围

15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、产权调查、法律咨询、财务审计、交易协调等。

15.3第三方选择与指定

15.3.1甲方和乙方均可自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和