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二零二四版个人对公租赁房屋租赁合同（含智能安防系统）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.房屋基本信息

2.租赁房屋及附属设施

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.首付金额

4.4.预付款项

5.租金调整

5.1.租金调整原因

5.2.租金调整频率

6.房屋使用及维护责任

6.1.承租方使用责任

6.2.出租方维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.智能安防系统

7.1.系统功能

7.2.系统使用

7.3.系统维护

8.保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金退还条件

8.3.保证金退还流程

9.房屋转租

9.1.转租规定

9.2.转租审批

9.3.转租收益分配

10.合同解除及违约责任

10.1.合同解除条件

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件一

13.2.房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方法定代表人：__________

出租方联系方式：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方法定代表人：__________

承租方联系方式：__________

1.3房屋基本信息

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属证明：__________

第二条租赁房屋及附属设施

2.1房屋坐落位置

房屋位于：__________，具体位置详见房屋租赁合同附件一。

2.2房屋面积

房屋总面积为：__________平方米，其中使用面积为：__________平方米。

2.3房屋结构

房屋为：__________结构，楼层：__________层。

2.4附属设施

房屋内配备：__________等附属设施，详见房屋租赁合同附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自：__________年________月________日起开始。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至：__________年________月________日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为：__________元，每月租金为：__________元。

4.2租金支付方式

承租方应于每月的________日前支付当月租金。

4.3首付金额

承租方应在签订本合同之日起________个工作日内支付________个月租金作为首付。

4.4预付款项

承租方应在签订本合同之日起支付________元作为预付款。

第五条租金调整

5.1租金调整原因

因物价上涨、房屋市场波动等客观原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整频率

租金调整频率为：__________年调整一次。

第六条房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2出租方维护责任

出租方应确保房屋及附属设施完好，并负责维修。

6.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责维修或赔偿损失。

第七条智能安防系统

7.1系统功能

房屋内安装智能安防系统，具体功能包括：__________。

7.2系统使用

承租方应按照系统操作手册使用智能安防系统，并确保系统正常运行。

7.3系统维护

出租方负责智能安防系统的日常维护和保养。

第八条保证金

8.1保证金金额

本合同保证金金额为：_______