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二零二四年度绿色环保办公场所租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围及限制

1.6装修及设备维护

1.7税费承担

1.8水电费及其他费用的承担

1.9租赁保证金

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件及程序

1.13合同变更及终止

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁标的物

2.1租赁物为位于____________________的办公场所，建筑面积为____________________平方米。

2.3租赁物现状及权属已由双方确认，甲方保证其有权出租。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________________元/月。

4.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

第五条租赁物使用范围及限制

5.1乙方仅可在租赁物范围内进行正常办公活动。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

第六条装修及设备维护

6.1乙方在租赁期间对租赁物进行的装修及添置的设施，在租赁期满或合同解除时，应恢复原状或归甲方所有。

6.2乙方应负责租赁物内的设备维护，如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

第七条税费承担

7.1甲方应依法向税务机关缴纳租赁物相关税费。

7.2乙方在租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

第八条水电费及其他费用的承担

8.1租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

8.2乙方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应向供水供电部门缴纳滞纳金。

8.3其他公共设施费用，如物业管理费、垃圾处理费等，按物业管理规定由乙方承担。

第九条租赁保证金

9.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

9.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还租赁保证金。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____%。

10.3乙方违反本合同第5条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件及程序

12.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

12.1.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的；

12.1.3乙方使用租赁物进行违法活动的。

12.2甲方解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方。

12.3乙方解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方。

第十三条合同变更及终止

13.1双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

13.2合同终止后，双方应按约定办理租赁物的交接手续。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入条件

1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、风险评估等目的而介入的独立第三方机构或个人。

1.2.1经甲乙双方同意；

1.2.2第三方具备相应的资质和能力；

1.2.3第三方介入的事项不违反法律法规及本合同约定。

第二条第三方职责及权利

2.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：

2.1.1对租赁物的现状、权属及使用情况进行调查；

2.1.2对租赁物的市场价值进行评估；

2.1.3提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；

2.1.4对合同履行过程中可能存在的风险进行评估，并提出相应的防范措施。

2.2第三方的权利包括：

2.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；

2.2.2要求甲乙双方在合同履行过程中给予必要的配合；

2.2.3依照合同约定收取服务费用。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.2