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二零二四年度文化中心场地租赁协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.保证金及退还

8.1保证金数额

8.2保证金退还条件

8.3退还时间及方式

9.甲方权利义务

9.1场地维护义务

9.2配套设施提供义务

9.3安全管理义务

10.乙方权利义务

10.1场地使用义务

10.2维护义务

10.3安全责任

11.场地使用费用

11.1水电费

11.2清洁费

11.3其他费用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同生效

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7违约责任

14.8法律适用

14.9争议解决

14.10合同份数

14.11签署日期

14.12签署地点

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：文化中心

1.2甲方地址：市区街道号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：文化传播有限公司

2.2乙方地址：市区街道号

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称：文化活动厅

3.2场地地址：市区文化中心内

3.3场地面积：100平方米

3.4场地设施：音响设备、投影仪、舞台灯光、座椅等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限最长不超过一年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2支付方式：乙方应于每月前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户

5.3付款时间：每月5日前

6.租金调整

6.1调整条件：如遇物价上涨、政策调整等原因导致租金成本上升，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金

6.2调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的10%

6.3调整通知：甲方应在调整租金前一个月以书面形式通知乙方

7.使用范围及限制

7.1使用范围：乙方租赁场地用于举办各类文化活动、讲座、演出等

7.2使用限制：乙方不得在场地内进行与租赁用途无关的经营活动，不得擅自改变场地结构和设施

7.3违规使用责任：如乙方违规使用场地，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失

8.保证金及退还

8.1保证金数额：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付保证金人民币伍仟元整（￥5,000.00）

8.2保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在5个工作日内退还保证金

8.3退还时间及方式：退还保证金时，乙方应提供有效的收款账户信息，甲方将以银行转账方式退还至乙方指定账户

9.甲方权利义务

9.1场地维护义务：甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态

9.2配套设施提供义务：甲方负责提供合同约定的配套设施，并保证其正常运行

9.3安全管理义务：甲方负责场地的安全管理，确保乙方在使用过程中的安全

10.乙方权利义务

10.1场地使用义务：乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地结构和设施

10.2维护义务：乙方在使用过程中应保持场地整洁，对场地设施造成的损坏负责修复或赔偿

10.3安全责任：乙方应确保在场地内举办的活动符合安全规定，对活动中的安全问题承担责任

11.场地使用费用

11.1水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，费用结算周期为每月

11.2清洁费：乙方应支付场地清洁费用，费用标准由双方协商确定

11.3其他费用：除租金、保证金、水电费、清洁费外，乙方应承担的其他费用，按实际发生额结算

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：无

12.3争议解决程序：按照相关法律法规及司法解释进行

13.合同解除

13.1