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二零二四版高端住宅置换中介服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容及范围

2.1置换中介服务具体内容

2.2服务范围界定

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2支付方式及时间

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

5.服务流程及节点

5.1服务流程概述

5.2服务关键节点

6.信息必威体育官网网址与使用

6.1信息必威体育官网网址要求

6.2信息使用限制

7.甲方义务与责任

7.1甲方配合义务

7.2甲方责任界定

8.乙方义务与责任

8.1乙方服务承诺

8.2乙方责任界定

9.置换房屋信息

9.1房屋基本情况

9.2房屋权属证明

10.置换流程及注意事项

10.1置换流程概述

10.2注意事项及风险提示

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_____________________

甲方地址：_____________________

甲方联系人：_____________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_____________________

乙方地址：_____________________

乙方联系人：_____________________

乙方联系电话：_____________________

2.服务内容及范围

2.1置换中介服务具体内容

（1）根据甲方需求，寻找合适的置换房源；

（2）协助甲方进行房源的评估和谈判；

（3）协助甲方办理置换过程中的各项手续；

（4）提供相关法律、政策咨询及风险提示；

（5）其他与置换相关的服务。

2.2服务范围界定

乙方提供的服务范围仅限于甲方指定区域内的住宅置换，不包括商铺、写字楼等其他类型物业。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

（1）中介服务费；

（2）差旅费；

（3）其他合理费用。

3.2支付方式及时间

（1）中介服务费在服务结束后支付，支付比例为置换交易总价的_____%；

（2）差旅费及其他合理费用在发生时支付；

（3）支付时间：甲方应于______日内将服务费用支付至乙方指定账户。

4.服务期限

4.1服务开始日期

本合同服务期限自______年______月______日起开始。

4.2服务结束日期

本合同服务期限至______年______月______日结束。

5.服务流程及节点

5.1服务流程概述

乙方提供的服务流程如下：

（1）甲方提交置换需求；

（2）乙方根据需求寻找房源；

（3）乙方协助甲方评估房源；

（4）乙方协助甲方进行房源谈判；

（5）乙方协助甲方办理置换手续；

（6）置换交易完成。

5.2服务关键节点

（1）乙方应在______日内完成房源寻找；

（2）乙方应在______日内完成房源评估；

（3）乙方应在______日内完成房源谈判；

（4）乙方应在______日内协助甲方办理置换手续。

6.信息必威体育官网网址与使用

6.1信息必威体育官网网址要求

双方对本合同内容、服务过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2信息使用限制

双方应合理使用对方提供的信息，不得用于任何非法用途。

7.甲方义务与责任

7.1甲方配合义务

甲方应积极配合乙方完成服务流程，包括但不限于提供相关证明材料、参与谈判等。

7.2甲方责任界定

甲方对本合同项下的置换交易承担最终责任，包括但不限于交易风险、税费等。

8.乙方义务与责任

8.1乙方服务承诺

乙方承诺按照合同约定提供专业、高效的中介服务，确保甲方权益得到充分保障。

8.2乙方责任界定

（1）乙方应保证所提供的服务真实、准确、完整；

（2）乙方在服务过程中应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；

（3）乙方因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应责任。

9.置换房屋信息

9.1房屋基本情况

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全，无重大质量问题；

（3）房屋用途符合相关规定。

9.2房屋权属证明

甲方应在签订本合同时向乙方提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

10.置换流程及注意事项

10.1置换流程概述

置换流程如下：

（1）双方签订本合同；

（2）甲方支付服务费用；

（3）乙方寻找并推荐房源；