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二零二四版个人免责房屋租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用与维护

7.1房屋用途

7.2使用限制

7.3维护责任

8.修缮与维修

8.1修缮责任

8.2维修费用

8.3维修流程

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3解除流程

13.其他约定

13.1特别约定

13.2补充条款

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版个人免责房屋租赁服务协议》。

1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证房屋租赁期间的正常使用。

1.1.7“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全名：[甲方全名]

2.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

2.1.3甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方全名：[乙方全名]

2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

2.2.3乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋结构

[房屋结构描述，如：三室两厅一卫]

3.3房屋设施

[房屋设施清单，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付时间：[具体日期或每月具体日期]

5.3支付方式：[银行转账、现金支付等]

第六条押金及退还

6.1押金金额：[具体金额]

6.2押金退还条件：[退还条件描述，如：租赁期满且房屋无损坏等]

6.3押金退还流程：[退还流程描述，如：租赁期满后，乙方需将房屋交还甲方，甲方在确认房屋无损坏后，十个工作日内退还押金]

第七条房屋使用与维护

7.1房屋用途：乙方仅可将其作为居住用途，不得用于任何商业活动。

7.2使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋内部设施。

7.3维护责任：乙方负责房屋内的日常清洁和维护，保持房屋整洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条修缮与维修

8.1修缮责任

8.1.1房屋的修缮责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构的维护和房屋设施的定期检查与更换。

8.1.2甲方应在收到乙方书面通知后[具体天数]内对房屋的修缮请求进行回应。

8.2维修费用

8.2.1日常小修小补（如灯泡更换、水龙头修理等）由乙方承担，费用从押金中扣除。

8.2.2大修或因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.3维修流程

8.3.1乙方发现房屋损坏时，应立即通知甲方。

8.3.2甲方应在接到通知后[具体天数]内进行维修。

8.3.3若甲方未在约定时间内进行维修，乙方有权自行维修并保留相关凭证，费用从押金中扣除。

第九条房屋保险

9.1保险种类

9.1.1甲方应购买房屋财产保险，并将乙方列为共同被保险人。

9.1.2乙方应购买个人财产保险，确保个人财产的安全。

9.2保险金额

9.2.1房屋财产保险的保险金额应不低于房屋市场价值。

9.2.2乙方个人财产保险的保险金额应不低于其个人财产价值。

9.3保险责任

9.3.1保险责任应包括火灾、盗窃、水灾等常见风险。

9.3.2保险事故发生后，双方应立即通知保险公司。

第十条违约责任

10.1违约行为

10.1.1甲方未能按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。

10.1.2乙方未按时支付租金或押金。

10.1.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。

10.2违约责任承担

10.2.1甲方违反合同约定，乙方有权要求