- 1、本文档共13页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四版二手房买卖合同房屋租赁权限制及处理
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋定义
1.2买卖双方定义
1.3房屋租赁权定义
1.4限制与处理定义
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.房屋租赁权限制
4.1租赁权限制条件
4.2租赁权限制内容
4.3违反租赁权限制的处理
5.租赁权处理
5.1租赁权处理原则
5.2租赁权处理流程
5.3租赁权处理结果
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付条件
6.2房屋接收条件
6.3房屋交付与接收时间
6.4房屋交付与接收手续
7.付款方式与期限
7.1付款方式
7.2付款期限
7.3付款违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同附件
11.1附件一:房屋产权证明
11.2附件二:房屋租赁权证明
11.3附件三:其他相关文件
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更内容
13.合同解除与终止后的处理
13.1房屋返还
13.2付款退还
13.3其他处理事项
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3法律适用与管辖
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1房屋定义:本合同所指房屋是指位于[具体地址]的房屋,包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权。
1.2买卖双方定义:甲方(卖方)指房屋的合法所有权人,乙方(买方)指购买房屋的自然人或法人。
1.3房屋租赁权定义:房屋租赁权指乙方在购买房屋后,按照本合同的约定对房屋享有使用权。
1.4限制与处理定义:本合同中所述限制指对房屋租赁权的限制性条款,处理指对违反租赁权限制所采取的措施。
2.房屋信息
2.1房屋地址:[具体地址]
2.2房屋面积:[具体面积]平方米
2.3房屋结构:[具体结构]
2.4房屋用途:[具体用途]
2.5房屋权属:甲方拥有该房屋的完全所有权,并保证房屋权属清晰、无任何争议。
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利:
3.1.1享有房屋所有权;
3.1.2享有房屋租赁权;
3.1.3享有房屋买卖合同的约定权益。
3.2买方义务:
3.2.1按时支付房屋价款;
3.2.2遵守国家相关法律法规;
3.2.3按约定使用房屋。
3.3卖方权利:
3.3.1收取房屋价款;
3.3.2享有合同约定的权益。
3.4卖方义务:
3.4.1保证房屋权属清晰;
3.4.2协助买方办理房屋过户手续;
3.4.3按约定交付房屋。
4.房屋租赁权限制
4.1租赁权限制条件:乙方购买房屋后,未经甲方同意,不得将房屋出租、转租或以其他方式变相出租。
4.2.1法律、法规禁止租赁房屋的个人或单位;
4.2.2被列为失信被执行人的个人或单位;
4.2.3其他违反国家法律法规的行为。
4.3违反租赁权限制的处理:乙方违反租赁权限制的,甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并承担相应的法律责任。
5.租赁权处理
5.1租赁权处理原则:本合同所述租赁权处理应遵循合法、公平、公正的原则。
5.2租赁权处理流程:
5.2.1甲方发现乙方违反租赁权限制,应书面通知乙方;
5.2.2乙方在接到通知后,应在[具体时间]内停止违法行为;
5.2.3若乙方未在规定时间内停止违法行为,甲方有权采取法律手段追究乙方责任。
5.3租赁权处理结果:
5.3.1乙方停止违法行为,恢复房屋原状;
5.3.2乙方承担相应的法律责任。
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付条件:甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件,包括房屋结构完整、附属设施齐全、无任何权属争议等。
6.2房屋接收条件:乙方应在甲方交付房屋后,在[具体时间]内对房屋进行验收。
6.3房屋交付与接收时间:甲方应在本合同签订后[具体时间]内将房屋交付乙方。
6.4房屋交付与接收手续:双方应按照国家相关法律法规办理房屋交付与接收手续。
8.争议解决
8.1争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2
您可能关注的文档
- 安徽事业单位2024年度聘用合同模板及要点.docx
- 二零二四版高端住宅电梯设备采购与安装合同.docx
- 二零二四版智能穿戴设备采购合同模板.docx
- 二零二四版房屋拆迁安置补偿协议.docx
- 二零二四版富士康数据中心建设与运维合同.docx
- 二零二四版商业地产手续代办与咨询服务合同.docx
- 二零二四版农户小额贷款担保合同范本.docx
- 二零二四版企业设备租赁借款合同样本.docx
- 二零二四版个人环保用地租赁合同.docx
- 二零二四版个人住房贷款还款顺序及比例合同.docx
- 2024-2025学年高二期末选必上与选必中文言复习课件.pptx
- 2025届高三12月作文题解析与范文精彩汇编.docx
- 2024年镇长工作总结范本(2篇) .pdf
- 2025云南省昭通市民政局劳务派遣制员工招聘(2人)招聘笔试参考题库及答案解析.docx
- 2025年衢州市卫生健康委员会“引才聚智‘医’起向未来”医疗卫生人才招聘69人招聘笔试备考题库及答案解析.docx
- 2025年晋江市佳豪置业发展有限公司招聘3人招聘笔试备考试题及答案解析.docx
- 2025自然资源部南海局所属事业单位招聘工作人员46人(广东31人)招聘笔试参考题库及答案解析.docx
- 成都树德中学教育集团教师招聘招聘笔试参考题库及答案解析.docx
- 2025年衢州市卫生健康委员会“引才聚智‘医’起向未来”医疗卫生人才招聘69人招聘笔试备考试题及答案解析.docx
- 2025中国科学院软件研究所校园招聘65人招聘笔试参考题库及答案解析.docx
文档评论(0)