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二零二四版二手房买卖合同电子签名技术应用范本

本合同目录一览

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同签订方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易税费承担

3.3支付方式及期限

3.4逾期付款责任

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

4.4逾期交付责任

5.房屋权利义务

5.1房屋权利转移

5.2房屋义务承担

5.3房屋权利限制

6.附属设施及物品

6.1附属设施清单

6.2物品清单

6.3附属设施及物品移交

7.电子签名技术应用

7.1电子签名定义

7.2电子签名效力

7.3电子签名应用范围

7.4电子签名安全保障

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效标志

13.合同解除

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

出卖人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，住址；

买受人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，住址；

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同签订方式

本合同采用书面形式签订，并由双方电子签名确认。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号为____号。

2.3房屋建筑面积

房屋建筑面积为____平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为____。

2.5房屋结构

房屋结构为____。

2.6房屋装修情况

房屋装修情况为____。

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2交易税费承担

交易税费按国家相关规定由____方承担。

3.3支付方式及期限

买受人应于____年____月____日前将全部房款支付至出卖人指定账户。

3.4逾期付款责任

买受人逾期付款的，应自逾期之日起按每日万分之五向出卖人支付违约金。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

出卖人应于____年____月____日前将房屋交付买受人。

4.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证已过户至买受人名下；

（2）房屋内附属设施及物品清单中的物品已移交；

（3）房屋无任何权属纠纷；

（4）房屋符合交付条件，无损坏。

4.3房屋交付手续

（1）办理房屋过户登记；

（2）签署房屋交付确认书；

（3）移交房屋钥匙及附属设施。

4.4逾期交付责任

出卖人逾期交付房屋的，应自逾期之日起按每日万分之五向买受人支付违约金。

5.房屋权利义务

5.1房屋权利转移

出卖人应将房屋所有权、使用权等相关权利完整转移给买受人。

5.2房屋义务承担

出卖人应保证房屋无任何权属纠纷，并承担房屋交付后的维修责任。

5.3房屋权利限制

出卖人在房屋交付前，不得擅自处分房屋权利。

6.电子签名技术应用

6.1电子签名定义

本合同中所述电子签名是指符合国家相关法律法规规定的数字签名技术。

6.2电子签名效力

本合同中的电子签名具有同等法律效力，与手写签名具有同等法律效力。

6.3电子签名应用范围

本合同中的电子签名应用于合同签订、房屋交付确认等环节。

6.4电子签名安全保障

双方应采取必要措施保障电子签名安全，确保电子签名不被篡改或伪造。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）买受人未按约定支付房款的；

（2）出卖人未按约定交付房屋的；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；

（4）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的；

8.2违约责任承担

（1）买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付逾期付款违约金；

（2）出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付逾期交付违约金；

（3）任何一方