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二零二四版二手房交易税费代缴协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3代缴机构信息

3.交易房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋权属证明

3.3房屋交易税费计算依据

4.税费代缴范围

4.1税费代缴项目

4.2税费代缴金额

4.3税费代缴时间

5.付款方式

5.1付款方式选择

5.2付款时间节点

5.3付款金额

6.服务内容与责任

6.1代缴机构责任

6.2协议双方责任

6.3第三方责任

7.协议期限

7.1协议生效时间

7.2协议终止条件

7.3协议续约

8.违约责任

8.1协议一方违约责任

8.2协议双方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四版二手房交易税费代缴协议》。

1.1.2“卖方”指协议中出售二手房的一方。

1.1.3“买方”指协议中购买二手房的一方。

1.1.4“税费”指二手房交易过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

1.1.5“代缴机构”指协议中负责代缴税费的相关机构。

1.1.6“交易房屋”指卖方出售给买方的二手房。

1.1.7“协议双方”指卖方、买方及代缴机构。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条协议双方

2.1卖方信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号：

2.1.3联系电话：

2.2买方信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：

2.2.3联系电话：

2.3代缴机构信息

2.3.1名称：

2.3.2法定代表人：

2.3.3联系电话：

第三条交易房屋信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落地址：

3.1.2房屋产权证号：

3.1.3房屋建筑面积：

3.1.4房屋用途：

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证：

3.2.2土地使用权证：

3.3房屋交易税费计算依据

3.3.1房屋成交价格：

3.3.2房屋原值：

3.3.3相关政策规定：

第四条税费代缴范围

4.1税费代缴项目

4.1.1契税：

4.1.2个人所得税：

4.1.3土地增值税：

4.2税费代缴金额

4.2.1契税金额：

4.2.2个人所得税金额：

4.2.3土地增值税金额：

4.3税费代缴时间

4.3.1契税缴纳时间：

4.3.2个人所得税缴纳时间：

4.3.3土地增值税缴纳时间：

第五条付款方式

5.1付款方式选择

5.1.1银行转账：

5.1.2现金支付：

5.2付款时间节点

5.2.1首付款支付时间：

5.2.2尾款支付时间：

5.3付款金额

5.3.1首付款金额：

5.3.2尾款金额：

第六条服务内容与责任

6.1代缴机构责任

6.1.1负责按照协议约定代缴税费；

6.1.2在规定时间内完成税费代缴；

6.1.3对代缴过程中产生的费用负责；

6.2协议双方责任

6.2.1协议双方应按约定时间、金额支付相关款项；

6.2.2协议双方应提供真实、准确的房屋信息；

6.2.3协议双方应积极配合代缴机构完成税费代缴工作；

6.3第三方责任

6.3.1第三方应按照国家相关法律法规及行业规范履行职责。

第七条协议期限

7.1协议生效时间

7.1.1协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2协议终止条件

7.2.1协议履行完毕；

7.2.2协议解除；

7.3协议续约

7.3.1协议到期前，如双方无异议，可协商续约。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1协议一方