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二零二四版个人体育设施用地租赁合同
本合同目录一览
第一条合同订立背景及依据
1.1合同订立背景
1.2合同订立依据
第二条合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
第三条租赁标的及用途
3.1租赁标的物
3.2租赁用途
第四条租赁期限
4.1租赁起始时间
4.2租赁终止时间
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付处理
第六条租金调整及计算方法
6.1租金调整条件
6.2租金调整方式
6.3租金计算方法
第七条租赁物维护及保养责任
7.1出租方责任
7.2承租方责任
第八条租赁物损坏及维修
8.1损坏处理
8.2维修责任及费用承担
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决原则
10.2争议解决方式
第十一条合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
第十二条合同终止后的处理
12.1租赁物返还
12.2租金结算
12.3其他相关事项处理
第十三条合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用规则
13.3附件三：其他相关文件
第十四条合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立背景及依据
1.1合同订立背景
本合同订立于二零二四年，鉴于出租方拥有位于[具体地址]的个人体育设施，愿意出租给承租方使用，承租方同意租赁该体育设施，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
1.2合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
第二条合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方详细地址]
联系人：[出租方联系人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方基本信息
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方详细地址]
联系人：[承租方联系人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
第三条租赁标的及用途
3.1租赁标的物
租赁标的物为位于[具体地址]的个人体育设施，包括但不限于篮球场、羽毛球场、健身器材等。
3.2租赁用途
租赁标的物仅用于体育健身活动，不得用于商业用途或其他非法活动。
第四条租赁期限
4.1租赁起始时间
租赁起始时间为二零二四年[具体日期]。
4.2租赁终止时间
租赁期限为[具体租赁期限]，自租赁起始之日起计算。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期间，每月租金为人民币[具体金额]元。
5.2租金支付方式
租金每月[具体日期]前支付，支付方式为银行转账至出租方指定账户。
5.3逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[具体百分比]作为滞纳金。
第六条租金调整及计算方法
6.1租金调整条件
如遇国家相关政策调整、物价上涨等因素，双方可协商调整租金。
6.2租金调整方式
租金调整方式为按照国家相关政策或市场价格变动比例进行调整。
6.3租金计算方法
租金计算方法以双方约定的调整方式为准。
第七条租赁物维护及保养责任
7.1出租方责任
出租方负责租赁物在租赁期间的正常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。
7.2承租方责任
承租方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性能，如有损坏，应负责修复或赔偿。
第八条租赁物损坏及维修
8.1损坏处理
若租赁物在租赁期间发生损坏，承租方应立即通知出租方。损坏分为正常磨损和人为损坏。
8.2维修责任及费用承担
8.2.1正常磨损：因正常使用导致的磨损，维修费用由出租方承担。
8.2.2人为损坏：因承租方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由承租方承担，并赔偿出租方因此遭受的损失。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
若出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。
9.2承租方违约责任
若承租方未按合同约定支付租金或违反租赁物的使用规定，出租方有权要求承租方支付滞纳金或解除合同，并要求承租方承担违约责任。
第十条争议解决方式
10.1争议解决原则
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。
10.2争议解决方式
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
合同约定的解除条件成就；
一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
由于不可抗力导致合同无法履行；
其他依法或双方约定的解除合同的情形
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