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二零二四版高档别墅租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式及地址

2.租赁房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间及方式

6.房产使用及维护

6.1房产使用规定

6.2房产维护责任

6.3房产维修及费用承担

7.房产装修及改造

7.1装修及改造规定

7.2装修及改造申请

7.3装修及改造费用承担

8.房产相关费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他相关费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：___________

1.2法定代表人或负责人：___________

1.3联系方式：电话___________，邮箱___________，地址___________

1.4承租方名称：___________

1.5法定代表人或负责人：___________

1.6联系方式：电话___________，邮箱___________，地址___________

2.租赁房产基本情况

2.1房产名称：___________

2.2房产地址：___________

2.3房产类型：___________

2.4房产面积：___________平方米

2.5房产配套设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁结束日期：___________

3.3租赁期限调整：如有调整，需提前___________天书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币___________元/月

4.2支付方式：___________

4.3支付时间：每月___________日前支付

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元

5.2押金退还条件：租赁期满且房产无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还时间及方式：租赁期满后___________日内，出租方应退还押金至承租方指定账户。

6.房产使用及维护

6.1房产使用规定：承租方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

6.2.1因承租方使用不当导致的损坏；

6.2.2因不可抗力导致的损坏；

6.3房产维修及费用承担：房产的维修费用由造成损坏的责任方承担。

7.房产装修及改造

7.1装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房产进行装修及改造。

7.2装修及改造申请：如需装修及改造，承租方应提前___________天向出租方提出申请，并提交相关设计方案。

7.3装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，但如经出租方同意，可协商分担。

8.房产相关费用

8.1水电费：由承租方按实际使用情况支付，每月___________日前缴纳至指定账户。

8.2物业费：人民币___________元/月，按物业费收据缴纳。

8.3其他相关费用：包括网络费、燃气费等，由承租方自行承担，并按相关规定缴纳。

9.合同解除及违约责任

9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后___________日内仍未改正；

9.1.2房产发生不可抗力，导致合同无法履行；

9.1.3其他法律规定或合同约定可解除合同的情况。

9.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择___________仲裁委员会作为仲裁机构。

10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。

11.其他约定事项

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同生效：本合同自