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二零二四版高档别墅租赁合同样本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4违约责任
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还流程
7.房屋维护与修缮
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.房屋使用规则
8.1房屋用途
8.2房屋使用限制
8.3禁止行为
9.房屋损坏赔偿
9.1损坏认定
9.2赔偿标准
9.3赔偿程序
10.保险
10.1保险责任
10.2保险金额
10.3保险费用
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.违约责任
13.1违约责任认定
13.2违约责任承担
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定解释
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
“租赁物”指本合同中出租方同意出租的房屋及其附属设施。
“承租人”指本合同中接受租赁物的个人或单位。
“出租人”指本合同中提供租赁物的个人或单位。
“租金”指承租人根据本合同应向出租人支付的租金金额。
“押金”指承租人交付给出租人作为租赁物使用保证的款项。
1.2解释
本合同中的所有条款，包括但不限于定义，均应按照其通常含义进行解释。
第二条双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方信息
承租方名称：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
第三条房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于：____________________
3.2房屋面积
房屋总面积为：____________________平方米。
3.3房屋结构
房屋为：____________________结构，建于：____________________年。
3.4房屋设施
房屋内设施包括但不限于：____________________。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自：____________________年____________________月____________________日起开始。
4.2租赁终止日期
租赁期限至：____________________年____________________月____________________日止。
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月人民币：____________________元整。
5.2支付方式
租金支付方式为：____________________（如银行转账、现金支付等）。
5.3支付时间
租金应于每月的：____________________日前支付。
5.4违约责任
如承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的：____________________%。
第六条押金及退还
6.1押金金额
押金为人民币：____________________元整。
6.2押金退还条件
在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，出租人应无息退还押金。
6.3押金退还流程
租赁期满后，承租人应将租赁物交还给出租人，并书面通知出租人，出租人应在收到通知后：____________________日内退还押金。
第七条房屋维护与修缮
7.1出租方责任
出租方负责租赁物的维护与修缮，确保其符合居住标准。
7.2承租方责任
承租人应合理使用租赁物，并保持其良好状态。如因承租人原因造成租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿。
第八条房屋使用规则
8.1房屋用途
租赁物仅用于居住用途，不得用于商业活动或任何非法目的。
8.2房屋使用限制
承租人不得擅自改变房屋结构或设施，不得在房屋内饲养宠物（除非事先取得出租人书面同意）。
8.3禁止行为
从事危害公共安全、公共卫生、公共秩序的活动；
滥用房屋内的水电设施；
乱扔垃圾，破坏环境卫生；
擅自搭建、改装或破坏房屋结构。
第九条房屋
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