二零二四版高档住宅转让协议书范本.docxVIP

二零二四版高档住宅转让协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.住宅转让概述

3.1转让住宅的基本情况

3.2转让目的

4.转让条件

4.1转让价格

4.2付款方式及期限

4.3交付条件

5.权属变更及登记

5.1权属变更

5.2登记手续

6.产权瑕疵及风险

6.1甲方保证

6.2风险承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：住宅转让清单

12.2附件二：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“住宅”指位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____的房屋。

1.1.2“甲方”指购买该住宅的乙方。

1.1.3“乙方”指出售该住宅的甲方。

1.1.4“合同”指本《二零二四版高档住宅转让协议书》。

1.1.5“转让价格”指甲方同意转让给乙方的住宅总价款。

1.2合同解释

1.2.1本合同的解释以中文为准，如双方对合同内容有歧义，应以双方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____

2.1.2甲方法定代表人：____

2.1.3甲方住所：____

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：____

2.2.2乙方法定代表人：____

2.2.3乙方住所：____

3.住宅转让概述

3.1转让住宅的基本情况

3.1.1转让住宅位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____。

3.1.2转让住宅建筑面积为____平方米，用途为____。

3.2转让目的

3.2.1甲方因____原因，愿将上述住宅转让给乙方。

3.2.2乙方因____原因，愿意购买上述住宅。

4.转让条件

4.1转让价格

4.1.1转让价格为人民币____元整。

4.2付款方式及期限

4.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

4.3交付条件

4.3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____个工作日内，将上述住宅交付给乙方。

5.权属变更及登记

5.1权属变更

5.1.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权变更登记手续。

5.2登记手续

5.2.1乙方应在甲方协助下，按登记机关的要求，办理房屋所有权变更登记手续。

6.产权瑕疵及风险

6.1甲方保证

6.1.1甲方保证所出售的住宅不存在产权纠纷，不存在任何未了债务和权利限制。

6.2风险承担

6.2.1除因不可抗力导致的风险外，因住宅本身存在的瑕疵或风险所造成的损失由甲方承担。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按约定时间交付住宅或办理权属变更登记手续。

7.1.2乙方未按约定时间支付转让价款。

7.2违约责任

7.2.1甲方违约的，应向乙方支付____元违约金。

7.2.2乙方违约的，应向甲方支付____元违约金。

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为履约保证金。

8.2退还条件

8.2.1乙方按合同约定履行全部付款义务后，甲方应在____个工作日内无息退还履约保证金