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二零二四版个人二手房交易贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

3.2贷款用途限制

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.贷款还款

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4还款逾期处理

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人责任

6.3担保解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同生效

10.2合同附件

10.3合同变更

11.合同附件

11.1房产买卖合同

11.2贷款申请材料

11.3其他相关文件

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确借款人与贷款机构之间的贷款权利、义务，确保贷款资金的安全，以及保障借款人按时偿还贷款。

1.3合同双方

借款人：[借款人全名]

贷款机构：[贷款机构全名]

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

借款人申请的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至[贷款到期日]止，共计[贷款期限]年。

2.3贷款利率

贷款利率为[贷款利率]，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并按照贷款期限和还款方式等因素进行调整。

2.4还款方式

借款人应按照约定的还款方式，在贷款期限内按月偿还贷款本息。

第三条贷款用途

3.1贷款用途说明

借款人应将贷款用于购买个人二手房，具体购房合同编号为[购房合同编号]。

3.2贷款用途限制

借款人不得将贷款资金用于其他非约定的用途。

第四条贷款发放

4.1贷款发放条件

（1）借款人已提交完整的贷款申请材料；

（2）贷款机构已审核通过借款人的贷款申请；

（3）贷款资金已划拨至借款人指定的账户。

4.2贷款发放程序

贷款发放程序如下：

（1）借款人提交贷款申请；

（2）贷款机构审核贷款申请；

（3）贷款机构与借款人签订贷款合同；

（4）贷款机构将贷款资金划拨至借款人指定的账户。

4.3贷款发放时间

贷款发放时间为[贷款发放时间]，具体以贷款机构实际操作为准。

第五条贷款还款

5.1还款时间

借款人应按照约定的还款时间，在贷款期限内按月偿还贷款本息。

5.2还款金额

借款人每月应偿还的贷款金额为[每月还款金额]元。

5.3还款方式

借款人应通过银行转账、现金或贷款机构指定的其他方式偿还贷款。

5.4还款逾期处理

（1）按逾期天数计收逾期利息；

（2）向借款人发出催收通知；

（3）依法向人民法院提起诉讼，追究借款人的法律责任。

第六条贷款担保

6.1担保方式

借款人应提供[担保方式]，作为贷款的担保。

6.2担保人责任

（1）在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，按照担保合同约定履行担保义务；

（2）在贷款合同约定的其他情况下，按照担保合同约定履行担保义务。

6.3担保解除条件

（1）借款人已偿还全部贷款本息；

（2）担保人书面同意解除担保合同；

（3）贷款合同约定的其他解除条件。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）借款人未按时偿还贷款本息；

（2）借款人未按照贷款合同约定使用贷款资金；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）借款人未履行担保合同约定的义务；

（5）贷款合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）按照贷款合同约定支付违约金；

（2）赔偿贷款机构因此遭受的损失；

（3）贷款机构有权采取其他法律措施，追究借款人的法律责任。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）借款人未履行合同约定的还款义务，且逾期超过[逾期天数]天；

（2）贷款机构未履行合同约定的贷款发放义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定