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二零二四版高新技术产业园区场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表人

1.3联系方式

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期付款责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3不得擅自改变场地用途

7.维修与保养

7.1租赁期间维修责任

7.2日常保养责任

7.3大修责任

8.损坏赔偿

8.1损坏范围

8.2损坏责任认定

8.3损坏赔偿标准

9.保险

9.1险种

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用承担

10.场地移交与验收

10.1租赁双方移交场地

10.2场地验收标准

10.3验收程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定事项

14.1其他权利与义务

14.2合同附件

14.3合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：高新技术产业园区管理委员会

1.2法定代表人或授权代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.场地基本情况

2.1场地位置

场地位于市区路号。

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米。

2.3场地用途

场地用于甲方从事高新技术产业相关经营活动。

2.4场地权属证明

乙方提供场地权属证明文件，甲方确认场地权属清晰，无争议。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2027年12月31日止。

3.3租赁期限续签

租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月每平方米人民币50元。

4.2支付时间

租金于每月5日前支付。

4.3支付方式

租金通过银行转账方式支付。

4.4逾期付款责任

逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金0.5%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

若乙方因政策调整等原因导致场地租金上涨，租金可相应调整。

5.2调整方式

租金调整按照政府相关规定或双方协商确定。

5.3调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.场地使用

6.1场地使用范围

甲方仅限于在场地范围内进行经营活动。

6.2场地使用限制

甲方不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。

6.3不得擅自改变场地用途

甲方不得擅自对场地进行改造、扩建或拆除。

7.维修与保养

7.1租赁期间维修责任

租赁期间，场地内的设施设备正常使用期间的维修责任由乙方承担。

7.2日常保养责任

甲方负责场地的日常保养，保持场地整洁、卫生。

7.3大修责任

场地的大修费用由双方协商确定，原则上由乙方承担。

8.损坏赔偿

8.1损坏范围

甲方在使用场地过程中，若造成场地设施、设备的损坏，损坏范围包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等。

8.2损坏责任认定

损坏责任认定由乙方负责，乙方应在发现损坏后三日内通知甲方，并提供相关证据。

8.3损坏赔偿标准

损坏赔偿标准按照实际修复费用计算，包括但不限于材料费、人工费等。

9.保险

9.1险种

甲方需购买财产保险，覆盖场地内所有设施设备。

9.2保险金额

保险金额不低于场地内所有设施设备的实际价值。

9.3保险期限

保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。

9.4保险费用承担

保险费用由甲方承担，乙方提供必要协助。

10.场地移交与验收

10.1租赁双方移交场地

租赁合同签订后，乙方应将场地移交给甲方。

10.2场地验收标准

场地验收标准包括但不限于场地面积、设施设备完好、无损坏等。

10.3验收程序

甲方在接收场地后三日内进行验收，并书面通知乙方验收结果。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件；

（3）法律法规变动导致合同无法继续履行。

11.2合同终止条件

合同到期后，自动终止。

11.3合同解除与终止的程序

任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并履行合同终止后的相关手