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二零二四年度绿色建筑检测及施工承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目建设内容
3.合同标的
3.1绿色建筑检测内容
3.2施工承包内容
4.合同期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
5.项目质量要求
5.1绿色建筑检测标准
5.2施工质量标准
6.项目进度要求
6.1绿色建筑检测进度
6.2施工进度安排
7.合同价款及支付方式
7.1合同价款
7.2支付方式
7.3支付节点
8.保证金及退还
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
9.甲方权利义务
9.1甲方权利
9.2甲方义务
10.乙方权利义务
10.1乙方权利
10.2乙方义务
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同修订
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：省市区路号
（2）乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
绿色生态住宅小区
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
总建筑面积约为万平方米，其中住宅面积为万平方米，商业面积为万平方米。
2.4项目建设内容
（1）住宅楼：共栋，每栋层，共户。
（2）商业楼：共栋，每栋层。
（3）地下车库：共个车位。
3.合同标的
3.1绿色建筑检测内容
（1）对建筑物的节能性能进行检测；
（2）对建筑物的环保性能进行检测；
（3）对建筑物的绿色建材使用情况进行检测。
3.2施工承包内容
（1）住宅楼、商业楼及地下车库的土建施工；
（2）住宅楼、商业楼的室内外装修；
（3）住宅楼、商业楼及地下车库的配套设施安装。
4.合同期限
4.1合同起始日期
2024年1月1日
4.2合同终止日期
2027年12月31日
5.项目质量要求
5.1绿色建筑检测标准
按照国家相关绿色建筑评价标准进行检测。
5.2施工质量标准
按照国家相关建筑工程质量验收规范进行施工。
6.项目进度要求
6.1绿色建筑检测进度
（1）施工前完成初步设计阶段的绿色建筑检测；
（2）施工过程中进行阶段性检测；
（3）施工结束后进行竣工检测。
6.2施工进度安排
（1）土建施工：2024年2月1日至2025年6月30日；
（2）室内外装修：2025年7月1日至2026年3月31日；
（3）配套设施安装：2026年4月1日至2026年10月31日。
7.合同价款及支付方式
7.1合同价款
本合同总价款为人民币万元整。
7.2支付方式
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；
（2）土建施工完成后，甲方支付乙方合同总价款的%；
（3）室内外装修完成后，甲方支付乙方合同总价款的%；
（4）配套设施安装完成后，甲方支付乙方合同总价款的%；
（5）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%；
（6）乙方提交竣工结算报告后，甲方支付乙方合同总价款的%；
（7）本合同约定的所有款项支付完成后，甲方应向乙方退还保证金。
8.保证金及退还
8.1保证金金额
合同签订后，乙方应向甲方支付人民币万元作为保证金。
8.2保证金退还条件
（1）合同履行完毕，无违约行为；
（2）项目竣工验收合格；
（3）乙方按照合同约定完成所有工程款的结算；
（4）甲方收到乙方提交的完整保证金退还申请。
8.3保证金退还程序
（1）乙方在合同履行完毕后，向甲方提交保证金退还申请；
（2）甲方在收到乙方申请后，进行审核；
（3）审核无误后，甲方在5个工作日内将保证金退还乙方。
9.甲方权利义务
9.1甲方权利
（1）对乙方施工过程进行监督检查；
（2）对项目质量进行验收；
（3）在合同约定的支付节点内向乙方支付工程款；
（4）在合同解除或终止时，有权要求乙方退还保证金。
9.2甲方义务
（1）按照合同约定支付工程款；
（2）提供必要的施工图纸和资料；
（3）协助乙方办理施工许可证等相关手续；
（4）确保施工场地安全。
10.乙方权利义务
10.1乙方权利
（1）按照合同约定进行施工；
（2）要求甲方按照合同约定支付工程款；
（3）在项目验收合格后，要求甲方支付剩余工程款；
（4）在合同解除或终止时，要求甲
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