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二零二四版东桥大厦物业租赁合同建筑垃圾处理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2物业方信息

3.租赁标的物

3.1租赁物描述

3.2租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约金及滞纳金

6.物业服务

6.1物业服务内容

6.2物业服务标准

6.3物业服务费用

7.建筑垃圾处理

7.1建筑垃圾产生情况

7.2建筑垃圾处理方式

7.3建筑垃圾处理费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2物业方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：物业服务清单

12.3附件三：建筑垃圾处理协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁方”指与物业方签订本合同的甲方。

1.1.2本合同中“物业方”指与租赁方签订本合同的乙方。

1.1.3本合同中“租赁物”指乙方拥有的位于东桥大厦的特定物业。

1.1.4本合同中“物业服务”指乙方提供的包括但不限于清洁、保安、维修等在内的一系列服务。

1.1.5本合同中“建筑垃圾”指在租赁物使用过程中产生的建筑废弃物。

1.1.6本合同中“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释应以本合同的具体条款为准。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3地址：_______

2.1.4联系人：_______

2.1.5联系电话：_______

2.2物业方信息

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3地址：_______

2.2.4联系人：_______

2.2.5联系电话：_______

3.租赁标的物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于东桥大厦____层，面积____平方米，具体位置见附件一。

3.1.2租赁物现状为____，具备____功能。

3.2租赁物用途

3.2.1租赁物仅用于____用途，不得用于任何其他非法用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自____年____月____日起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1租金为人民币____元/月。

5.2租金支付方式

5.2.1租金于每月____日前支付至乙方指定账户。

5.3违约金及滞纳金

5.3.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金。

5.3.2租赁方逾期支付租金超过____日，乙方有权解除本合同。

6.物业服务

6.1物业服务内容

6.1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业服务。

6.2物业服务标准

6.2.1乙方提供的物业服务应达到____标准。

6.2.2乙方应定期对租赁物进行检查，确保其符合使用要求。

6.3物业服务费用

6.3.1物业服务费用包含在租金中，不再另行收取。

7.建筑垃圾处理

7.1建筑垃圾产生情况

7.1.1租赁方在使用租赁物过程中产生的建筑垃圾，应按照本合同约定进行处置。

7.2建筑垃圾处理方式

7.2.1建筑垃圾应采用____方式