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二零二四年度绿色建筑抵押贷款项目合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同背景及目的

2.1项目概述

2.2贷款目的

2.3绿色建筑标准

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利息计算及支付

4.贷款条件及审批

4.1贷款条件

4.2审批流程

4.3审批期限

5.抵押物描述

5.1抵押物类型

5.2抵押物位置

5.3抵押物评估

5.4抵押物权利

6.抵押登记与保管

6.1抵押登记

6.2抵押物保管

6.3抵押物处置

7.项目的实施与监督

7.1项目进度

7.2监督机构

7.3监督内容

7.4监督方式

8.风险控制与保障措施

8.1风险评估

8.2风险防范措施

8.3保障措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与附件

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

贷款方：银行

借款方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人

贷款方：

借款方：

1.3联系方式

1.4注册地址

贷款方：省市区路号

借款方：省市区路号

2.合同背景及目的

2.1项目概述

本合同涉及的绿色建筑抵押贷款项目为市区项目，项目总投资额为亿元。

2.2贷款目的

本贷款主要用于项目的绿色建筑建设、设备购置及运营资金周转。

2.3绿色建筑标准

本项目应符合国家绿色建筑评价标准，实现节能减排、资源循环利用等目标。

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

本贷款金额为人民币亿元。

3.2贷款期限

贷款期限自发放之日起至年月日止，共计年。

3.3还款方式

本贷款采用分期偿还方式，具体还款计划如下：

前年按月等额本金还款，年月日起转为按月等额本息还款。

3.4利息计算及支付

利息计算方式为按年计息，利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%，具体利率以贷款发放时为准。

利息支付方式为每月随本金一并支付。

4.贷款条件及审批

4.1贷款条件

借款方须提供合法有效的营业执照、资质证书等文件；

贷款项目须符合国家产业政策和绿色建筑标准。

4.2审批流程

借款方提交贷款申请及相关文件；

银行进行审核，包括项目可行性、借款方信用等；

审批结果通知借款方；

双方签订贷款合同。

4.3审批期限

银行自收到完整申请之日起，个工作日内完成审批。

5.抵押物描述

5.1抵押物类型

抵押物为借款方名下的市区项目土地使用权及地上建筑物。

5.2抵押物位置

抵押物位于省市区路号。

5.3抵押物评估

抵押物评估价值为人民币亿元，由评估机构出具评估报告。

5.4抵押物权利

抵押物权利清晰，无任何权属争议。

6.抵押登记与保管

6.1抵押登记

借款方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交银行。

6.2抵押物保管

抵押物由借款方负责保管，确保抵押物的安全与完整。

6.3抵押物处置

在借款方未履行还款义务的情况下，银行有权依法处置抵押物以清偿债务。

8.风险控制与保障措施