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二零二四年度绿色建筑投资型房屋买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.绿色建筑认证

4.1绿色建筑认证标准

4.2绿色建筑认证机构

4.3绿色建筑认证费用

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋总价

5.2支付方式

5.3付款时间表

6.房屋交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收时间

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证范围

8.房屋交付后的维护与管理

8.1维护责任

8.2管理责任

8.3维护费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件

10.3不可抗力处理

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料、节能技术，实现资源节约和环境保护的建筑。

1.1.2“房屋”指出卖方所有并同意出售给买方的位于[具体地址]的房产。

1.1.3“合同”指本《二零二四年度绿色建筑投资型房屋买卖合同》。

1.2合同解释

1.2.1本合同以中文为准，如合同条款有歧义，以合同内容为准。

第二条合同双方

2.1买方信息

2.1.1全称：[买方全称]

2.1.2简称：[买方简称]

2.1.3法定代表人：[买方法定代表人姓名]

2.1.4住所：[买方住所]

2.2卖方信息

2.2.1全称：[卖方全称]

2.2.2简称：[卖方简称]

2.2.3法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

2.2.4住所：[卖方住所]

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1所在市：[市名]

3.1.2所在区：[区名]

3.1.3详细地址：[具体地址]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[结构类型]

3.3.2主体结构：[主体结构]

3.4房屋权属

3.4.1房屋所有权证号：[所有权证号]

3.4.2房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。

第四条绿色建筑认证

4.1绿色建筑认证标准

4.1.1适用标准：[绿色建筑认证标准名称]

4.1.2认证等级：[认证等级]

4.2绿色建筑认证机构

4.2.1认证机构名称：[认证机构名称]

4.2.2认证机构资质：[认证机构资质]

4.3绿色建筑认证费用

4.3.1认证费用总额：[认证费用总额]

4.3.2费用支付方式：[费用支付方式]

第五条房屋价格与支付方式

5.1房屋总价

5.1.1房屋总价：[房屋总价]

5.2支付方式

5.2.1首付款：[首付款金额]

5.2.2尾款支付比例：[尾款支付比例]

5.2.3尾款支付时间：[尾款支付时间]

5.3付款时间表

5.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

5.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]

第六条房屋交付与验收

6.1交付条件

6.1.1房屋完成主体结构工程，并经过相关部门验收合格。

6.1.2买方支付首付款。

6.2验收标准

6.2.1遵循国家相关建筑质量标准。

6.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、配套设施等。

6.3验收时间

6.3.1验收时间：[验收时间]

第七条房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.1.1质量保证期限：自房屋交付之日起[质量保证期限]年。

7.2质量保证责任

7.2.1出卖方保证房屋在质量保证期限内，符合国家相关建筑质量标准。

7.2.2质量保证期内，因房屋质量问题导致的损失，由出卖方负责修复或赔偿。

7.3质量保证范围

7.3.1质量保证范围包括房屋主体结构、设施设备、配套设施等。

7.3.2质量保证不包含因买方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏。

第八条房屋交付后的维护与管理

8.1维护责任

8.1.1出卖方负责房屋交付后的日常维护与管理。

8.1.2出卖方应确保房屋设施设备正常运行，及时修复损坏部分。

8.2管理责任

8.2.1出卖方应遵守相关法律法规，维护房屋周边环境。

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