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二零二四版首付分期购房借款合同范本规定1

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律法规说明

1.3合同签订主体资格确认

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途及配套设施

3.借款基本信息

3.1借款金额及币种

3.2借款期限及还款方式

3.3借款利率及计息方式

3.4借款用途说明

4.首付及分期付款

4.1首付金额及支付方式

4.2分期付款计划

4.3逾期付款责任

4.4付款证明及结算

5.房屋权属转移及登记

5.1房屋权属转移条件

5.2房屋登记手续及费用

5.3房屋权属登记证明

5.4房屋权属争议处理

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围及责任划分

6.2房屋维修费用承担

6.3房屋维修争议处理

7.保险条款

7.1房屋保险种类及费用

7.2保险责任及赔偿范围

7.3保险理赔程序及期限

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构及管辖

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1合同附件种类

11.2合同附件效力

11.3合同附件修改及补充

12.其他约定事项

12.1其他约定事项概述

12.2其他约定事项具体内容

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同修改及补充

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管及送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致原则订立。

1.2适用法律法规说明

本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定，如遇法律、法规变动，以必威体育精装版规定为准。

1.3合同签订主体资格确认

双方当事人应确保具备完全民事行为能力，签订本合同的行为真实有效，并对合同内容充分理解。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于____市____区____街道____号，具体坐落详见附件《房屋位置图》。

2.2房屋权属证明

房屋权属证明为____，房屋所有权人为____。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.4房屋用途及配套设施

房屋用途为____，配套设施包括____。

3.借款基本信息

3.1借款金额及币种

借款金额为人民币____元整，币种为人民币。

3.2借款期限及还款方式

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。还款方式为等额本息还款方式。

3.3借款利率及计息方式

借款利率为____%，计息方式为按月计息，利息按日计算。

3.4借款用途说明

借款用于购买位于____市____区____街道____号的房屋，具体用途详见附件《借款用途说明》。

4.首付及分期付款

4.1首付金额及支付方式

首付金额为人民币____元整，支付方式为____。

4.2分期付款计划

分期付款计划如下：

第一个月：____元；

第二个月：____元；

……

一个月：____元。

4.3逾期付款责任

如借款人逾期付款，每逾期一日，应向出借人支付____元逾期罚金。

4.4付款证明及结算

借款人应于每月____日前向出借人提交付款证明，出借人应在收到付款证明后____日内完成结算。

5.房屋权属转移及登记

5.1房屋权属转移条件

借款人支付全部借款及利息后，房屋权属转移至借款人名下。

5.2房屋登记手续及费用

房屋登记手续由出借人办理，相关费用由借款人承担。

5.3房屋权属登记证明

房屋权属登记证明为____，由出借人保管。

5.4房屋权属争议处理

如发生房屋权属争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围及责任划分

房屋在正常使用过程中产生的维修费用，由借款人承担。

6.2房屋维修费用承担

房屋维修费用按实际发生金额计算，由借款人支付。

6.3房屋维修争议处理

如发生房屋维修争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

若借款人未按合同约定偿还借款本息，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的____%作为违约金；如借款人未按时支付首付或分期付款，每逾期一日，应向出借人支付首付款或