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二零二四版个人住房贷款还款顺序及比例合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.还款顺序及比例

3.1首期还款金额

3.2每期还款金额

3.3还款比例

4.还款期限及时间

4.1还款期限起止日期

4.2每期还款时间

5.还款账户信息

5.1还款账户名称

5.2还款账户号码

5.3还款账户开户行

6.还款方式变更

6.1还款方式变更申请

6.2还款方式变更审核

6.3还款方式变更生效日期

7.提前还款

7.1提前还款申请

7.2提前还款审批

7.3提前还款金额及利息计算

8.逾期还款

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款利息计算

8.3逾期还款处理方式

9.贷款保险

9.1贷款保险种类

9.2贷款保险费用

9.3贷款保险理赔流程

10.合同变更

10.1合同变更申请

10.2合同变更审核

10.3合同变更生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3合同解除后处理

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用法律

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：姓名、身份证号码、住址、联系电话

1.1.2借款人单位：单位名称、单位地址、联系电话

1.1.3贷款人：银行名称、银行地址、联系电话

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效

2.贷款信息

2.1贷款金额：人民币万元整

2.2贷款期限：年

2.3贷款利率：年利率为%，具体利率根据中国人民银行规定进行调整

2.4还款方式：等额本息还款法

3.还款顺序及比例

3.1首期还款金额：人民币万元整，于合同生效之日起天内支付

3.2每期还款金额：人民币万元整，每月X号前支付

3.3还款比例：首期还款后，每月还款金额中本金比例为%，利息比例为%

4.还款期限及时间

4.1还款期限起止日期：自合同生效之日起年内

4.2每期还款时间：每月X号前支付当月还款金额

5.还款账户信息

5.1还款账户名称：借款人姓名

5.2还款账户号码：银行账户号码

5.3还款账户开户行：银行分行

6.还款方式变更

6.1还款方式变更申请：借款人如需变更还款方式，应提前X个月向贷款人提出书面申请

6.2还款方式变更审核：贷款人收到借款人变更还款方式的申请后，应在X日内审核完毕

6.3还款方式变更生效日期：经贷款人审核同意后，变更后的还款方式自X日起生效

7.提前还款

7.1提前还款申请：借款人如需提前还款，应提前X个月向贷款人提出书面申请

7.2提前还款审批：贷款人收到借款人提前还款的申请后，应在X日内审批完毕

7.3提前还款金额及利息计算：借款人提前还款时，贷款人应按照实际还款日期计算剩余本金及利息，提前还款金额中本金部分不计收利息

8.逾期还款

8.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款期限和还款金额履行还款义务，视为逾期还款。

8.2逾期还款利息计算：逾期还款期间，贷款人有权按每日万分之X的利率计收逾期利息，直至逾期本金还清。

8.3.1发送逾期还款通知；

8.3.2担保公司代偿；

8.3.3向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务及支付逾期利息；

8.3.4其他法律允许的措施。

9.贷款保险

9.1.1信用生命保险；

9.1.2重大疾病保险；

9.1.3意外伤害保险。

9.2贷款保险费用：贷款保险费用由借款人承担，具体费用根据保险条款及保险公司的报价确定。

9.3贷款保险理赔流程：借款人发生保险事故后，应立即通知贷款人和保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行