二零二四年度甲级写字楼带装修租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度甲级写字楼带装修租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本概况

1.3租赁期限及租金

2.租赁物的使用

2.1租赁物用途

2.2使用限制

2.3租赁物的维护与保养

3.租金支付

3.1租金金额及支付方式

3.2租金缴纳时间

3.3违约金及滞纳金

4.租赁物转让与转租

4.1转让条件

4.2转租条件

4.3转让与转租通知

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止的程序

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金计算

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力事件通知

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

9.3合同备案机构

10.其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2信息披露

10.3通知方式

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2装修方案

11.3附属设施清单

12.合同修改与补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充条款

13.合同解除与终止通知

13.1解除与终止通知方式

13.2通知送达时间

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：装修方案

14.3附件三：附属设施清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁物基本概况

2.1租赁物位置：____________________

2.2租赁物面积：____________________平方米

2.3租赁物结构：____________________

2.4租赁物装修情况：____________________

2.5租赁物设施清单：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用

4.1租赁物用途：仅限用于____________________。

4.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物结构，不得从事违法活动，不得损害租赁物及他人合法权益。

4.3租赁物的维护与保养：乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。

第五条租金支付

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

5.2支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。

5.3违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第六条租赁物转让与转租

6.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式将租赁物的使用权转移给他人。

6.2转租条件：乙方如需转租，应提前____个月向甲方书面提出申请，经甲方同意后方可进行转租。

6.3转让与转租通知：乙方转让或转租租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并提交相关证明材料。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：

（1）甲方因房屋拆除、损坏等原因导致无法继续履行合同时，可解除合同；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或使用限制，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后仍不支付的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

7.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满，合同自动终止；

（2）合同解除后，合同终止；

（3）因其他原因导致合同无法继续履行，双方协商一致