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二零二四版餐饮企业特色餐饮场地租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同文义解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用及维护

7.1场地使用规定

7.2场地维护责任

7.3场地设施设备使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.3“场地”指甲方提供给乙方的餐饮经营场所，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等。

1.1.4“租赁期限”指乙方租用场地的起止时间。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定应向甲方支付的场地使用费。

1.1.6“押金”指乙方租赁场地时向甲方支付的保证金。

1.1.7“违约金”指乙方违反本合同约定应向甲方支付的违约赔偿金。

1.2合同文义解释

1.2.1本合同条款如存在歧义或争议，应以符合合同目的和习惯解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方地址：________________

2.1.3甲方联系人：________________

2.1.4甲方联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方地址：________________

2.2.3乙方联系人：________________

2.2.4乙方联系电话：________________

3.场地基本情况

3.1场地位置：________________

3.2场地面积：________________平方米

3.3场地用途：餐饮服务

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：________________至________________

4.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币________________元整。

5.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。

5.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且场地设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离场地后五个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：甲方通过银行转账或现金退还押金至乙方指定账户。

7.场地使用及维护

7.1场地使用规定

7.1.1乙方应按照甲方指定的用途使用场地。

7.1.2乙方不得擅自改变场地的结构、用途或进行装修。

7.1.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2场地维护责任

7.2.1乙方应对场地进行日常维护，确保场地设施设备正常运行。

7.2.2乙方应保持场地的清洁卫生，对场地内的废弃物进行分类处理。

7.2.3乙方应对场地设施设备进行定期检查和维护，确保其安全使用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

8.1.2乙方违反场地使用规定，擅自改变场地结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.1.3乙方未按约定时间搬离场地，导致甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违约，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2.2甲方有权采取必要措施保护其合法权益，包括但不限于停止场地使用、解除合同等。

8.3违约金及赔偿