二零二四版一手写字楼买卖合同标准文本.docxVIP

二零二四版一手写字楼买卖合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理信息（如有）

2.买卖标的

2.1标的物业信息

2.2标的物业权属证明文件

2.3标的物业用途及限制

3.交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款条件

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收时间

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户税费承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：标的物业权属证明文件

9.2附件二：标的物业交接清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同解除后的处理

10.1解除合同后的标的物业返还

10.2解除合同后的款项退还

10.3解除合同后的税费承担

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3通知送达

12.合同签订时间及地点

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：

1.1.4联系电话：

1.1.5电子邮箱：

1.2买方信息

1.2.1名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：

1.2.4联系电话：

1.2.5电子邮箱：

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：

1.3.3代理授权范围：

1.3.4代理期限：

第二条买卖标的

2.1标的物业信息

2.1.1物业名称：

2.1.2物业地址：

2.1.3物业面积：

2.1.4物业权属证号：

2.1.5物业用途：

2.2标的物业权属证明文件

2.2.1房地产证：

2.2.2土地证：

2.2.3其他相关权属证明文件：

2.3标的物业用途及限制

2.3.1物业用途限制：

2.3.2物业用途变更程序：

第三条交易价格

3.1交易价格

3.1.1总价：

3.1.2单价：

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3尾款支付时间：

3.3付款条件

3.3.1付款方式：

3.3.2付款凭证：

3.3.3付款期限：

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.1.1交付日期：

4.1.2交付时间：

4.2交付条件

4.2.1物业状况：

4.2.2配套设施：

4.2.3其他交付条件：

4.3验收标准

4.3.1验收项目：

4.3.2验收标准：

4.3.3验收程序：

4.4验收时间

4.4.1验收日期：

4.4.2验收时间：

第五条产权过户

5.1过户时间

5.1.1过户日期：

5.1.2过户时间：

5.2过户费用

5.2.1过户税费：

5.2.2其他相关费用：

5.3过户手续

5.3.1过户所需文件：

5.3.2过户手续办理：

5.4过户税费承担

5.4.1税费承担比例：

5.4.2税费承担方式：

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1买方违约：

6.1.2卖方违约：

6.2违约责任承担

6.2.1违约责任承担方式：

6.2.2违约责任承担比例：

6.3违约金计算

6.3.1违约金计算标准：

6.3.2违约金支付时间：

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议解决方式选择：

7.1.2争议解决机构：

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构名称：

7.2.2争议解决机构地址：

7.2.3争议解决机构联系方式：

7.3争议解决程序

7.3.1争议解决程序步骤：

7.3.2争议解决期限：

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.1.1双方签署合同；

8.1.2买方支付首付款；

8.1.3双方签署合同附件；

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致；

8.2.2不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3违约情形严重；

8.3合同解除程序

8.3.1提出解除合同的一方应提前书面通知对方；

8.3.2双方应在接到解除通知之日起一定期限内达成解除协议；

8.3.3解除协议达成后，双方应按协议处理剩余事宜。

第九条合同附件

9.1附件一：标的物业权属证明文件

9.1.1房地产证复印件；

9.1.2土地证复印件；

9.1.3其他权属证