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二零二四年高端商务办公区物业服务创新技术应用合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同生效条件

2.1物业服务内容

2.1.1高端商务办公区环境维护

2.1.2设施设备管理

2.1.3安全保卫

2.1.4客户服务

2.1.5清洁卫生

2.1.6绿化养护

2.2技术应用要求

2.2.1创新技术应用原则

2.2.2技术应用范围

2.2.3技术应用实施

2.2.4技术应用效果评估

3.1服务标准

3.1.1环境维护标准

3.1.2设施设备管理标准

3.1.3安全保卫标准

3.1.4客户服务标准

3.1.5清洁卫生标准

3.1.6绿化养护标准

4.1服务费用

4.1.1服务费用构成

4.1.2服务费用结算方式

4.1.3服务费用调整机制

4.1.4逾期付款责任

5.1违约责任

5.1.1违约情形

5.1.2违约责任承担

5.1.3违约金计算

6.1必威体育官网网址条款

6.1.1必威体育官网网址内容

6.1.2必威体育官网网址期限

6.1.3违反必威体育官网网址义务的责任

7.1解除合同

7.1.1合同解除条件

7.1.2解除合同程序

7.1.3解除合同后的责任承担

8.1争议解决

8.1.1争议解决方式

8.1.2争议解决机构

8.1.3争议解决程序

9.1合同生效

9.1.1合同生效条件

9.1.2合同生效日期

9.1.3合同生效后义务履行

10.1合同附件

10.1.1附件一：高端商务办公区物业服务内容明细

10.1.2附件二：技术应用具体方案

10.1.3附件三：服务费用明细表

11.1合同变更

11.1.1变更条件

11.1.2变更程序

11.1.3变更后的合同效力

12.1合同终止

12.1.1终止条件

12.1.2终止程序

12.1.3终止后的责任承担

13.1合同解除

13.1.1解除条件

13.1.2解除程序

13.1.3解除后的责任承担

14.1其他

14.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年高端商务办公区物业服务创新技术应用合同

1.2合同双方：

甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同目的：为明确双方在高端商务办公区的物业服务及创新技术应用方面的权利义务，确保物业服务质量和效率，特订立本合同。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方为[高端商务办公区名称]的所有者，负责该办公区的整体运营管理。

2.2乙方为具备相关资质的物业服务企业，具备提供创新技术应用服务的能力。

2.3双方在签订本合同时，应确保具备相应的法律主体资格，并履行相应的审批手续。

第三条合同签订日期

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同签订日期为[签订日期]，本合同自[生效日期]起正式生效。

第四条合同期限

4.1本合同期限为[合同期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。

4.2合同期满前，双方如需续签合同，应提前[提前通知期限]向对方提出书面续签意向。

第五条合同生效条件

5.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，本合同自双方履行完毕合同生效条件之日起生效。

5.2合同生效条件包括但不限于：

5.2.1双方签署本合同；

5.2.2甲方将物业交由乙方进行管理；

5.2.3乙方提供创新技术应用服务。

第六条物业服务内容

6.1.1环境维护：保持办公区环境卫生，确保绿化植被生长良好；

6.1.2设施设备管理：对办公区内设施设备进行定期检查、维护和保养；

6.1.3安全保卫：负责办公区内的安全巡逻、门卫管理、消防设施检查等；

6.1.4客户服务：提供客户咨询、报修、投诉处理等服务；

6.1.5清洁卫生：负责办公区内的公共区域和办公区域的清洁工作；

6.1.6绿化养护：对办公区内绿化区域进行定期养护和管理。

第七条技术应用要求

7.1.1技术应用原则：遵循安全、环保、高效、便捷的原则；

7.1.2技术应用范围：包括但不限于智能化门禁系统、智能停车系统、能源管理系统等；

7.1.3技术应用实施：乙方应按照合同约定的时间节点，完成技术应用工作的实施；

7.1.4技术应用效果评估：双方应定期对技术应用效果进行评估，确保技术应用达到预期目标。

第八条服务标准

8.1环境维护标准

8.1.1办公区公共区域每日清扫，确