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二零二四年度租赁房屋水电费及物业费综合管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.房屋基本状况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.水电费缴纳及管理

6.物业费缴纳及管理

7.水电费及物业费计费标准

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同生效及终止

11.合同变更及解除

12.合同附件及补充协议

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

2.房屋基本状况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋建筑面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属证明：_______

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：_______元

4.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）

4.3首付款：_______元，于签订合同当日支付。

4.4每月租金：_______元，于每月_______日前支付。

5.水电费缴纳及管理

5.1水电费缴纳：水电费由承租方自行缴纳，缴纳至水电费缴纳单位。

5.2水电费结算：水电费结算周期为_______，结算后_______日内由出租方提供水电费清单及缴费凭证。

5.3水电费管理：出租方负责监督水电费缴纳情况，确保水电费正常缴纳。

6.物业费缴纳及管理

6.1物业费缴纳：物业费由承租方按月缴纳，缴纳至物业管理公司。

6.2物业费结算：物业费结算周期为_______，结算后_______日内由出租方提供物业费清单及缴费凭证。

6.3物业费管理：出租方负责监督物业费缴纳情况，确保物业费正常缴纳。

7.水电费及物业费计费标准

7.1水电费计费标准：根据当地水电费收费标准执行。

7.2物业费计费标准：根据当地物业收费标准执行。

7.3如遇水电费或物业费收费标准调整，按调整后的标准执行。

8.违约责任

8.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付_______倍的违约金，并有权解除合同。

8.2如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

8.3如出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的赔偿责任。

8.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同未能履行部分的处理方式。

9.争议解决方式

9.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

11.合同变更及解除

11.1合同签订后，如需变更或解除合同，双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。

11.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限、租金支付、水电费及物业费等事宜。

12.合同附件及补充协议

12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、水电费缴纳明细、物业费缴纳明细等。

12.2如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。

13.合同签署及生效日期

13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

14.3本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的概念与界定

1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人或单位。

1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供者等。

2.第三方的责任与权利

2.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的责任和享有相应的权利。

2.2第三方的责任包括但不限于：

2.1.1按照合同约定提供准确、及时的服务；

2.1.2对其提供的服务的质量负责；

2.1.3遵守相关法律法规和行业标准；

2.1.4对其服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私必威体育官网网址。

2.2第三方的权利包括但不限于：

2.2.1收取合理的服务费用；

2.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；