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二零二四年度租赁房屋修缮及维护合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同租赁房屋的地址、面积、用途

1.4租赁期限及租金

1.5租金支付方式及时间

1.6租赁保证金及退还条件

1.7房屋修缮及维护责任划分

1.8管理费及服务费

1.9房屋使用规定及禁止事项

1.10房屋修缮及维护的申请及审批流程

1.11房屋修缮及维护的施工时间及验收标准

1.12房屋修缮及维护费用的承担

1.13合同解除及违约责任

1.14合同争议解决方式

1.15合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

全称：____________________

简称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

全称：____________________

简称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期：____年____月____日

1.2.2本合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.3合同租赁房屋的地址、面积、用途

1.3.1房屋地址：____________________

1.3.2房屋面积：____平方米

1.3.3房屋用途：____________________

1.4租赁期限及租金

1.4.1租赁期限：____年____个月

1.4.2租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

1.4.3租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付等）

1.4.4租金支付时间：每月（或每季、每半年、每年）的____日支付

1.5租金支付方式及时间

1.5.1乙方应于每月（或每季、每半年、每年）的____日将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.5.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

1.6租赁保证金及退还条件

1.6.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：____________________）。

1.6.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内将租赁保证金无息退还乙方。

1.7房屋修缮及维护责任划分

1.7.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

1.7.2乙方负责房屋内部设施的维护和保养。

1.7.3任何一方在发现房屋存在安全隐患时，应及时通知对方进行维修。

1.8管理费及服务费

1.8.1甲方有权向乙方收取管理费及服务费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

1.9房屋使用规定及禁止事项

1.9.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

1.9.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

1.9.3乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物。

1.10房屋修缮及维护的申请及审批流程

1.10.1乙方需向甲方提出修缮及维护申请，并详细说明修缮内容及原因。

1.10.2甲方应在收到申请后____日内进行审批，并告知乙方审批结果。

1.10.3修缮及维护工程由甲方指定的专业人员进行，费用由双方协商承担。

1.11房屋修缮及维护费用的承担

1.11.1房屋主体结构的修缮费用由甲方承担。

1.11.2房屋内部设施的修缮费用由乙方承担。

1.11.3因乙方使用不当导致的损坏，修缮费用由乙方承担。

1.12合同解除及违约责任

1.12.1双方协商一致，可以解除本合同。

1.12.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

1.13合同争议解决方式

1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.14合同其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

8.1合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之