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二零二四年度生态环保型商铺租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3逾期支付及滞纳金的计算

4.4租金调整机制

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及用途

5.3押金和保证金的退还流程

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3出租方权利

6.4出租方义务

7.维修及保养

7.1商铺的维修责任

7.2商铺设施的保养责任

7.3紧急维修处理

8.环保要求及责任

8.1商铺环保标准

8.2环保设施及设备的使用

8.3环保违规及责任承担

9.商铺使用限制

9.1商铺使用范围

9.2商铺使用禁止事项

9.3违规使用的处理

10.装修及改动

10.1装修审批程序

10.2装修要求及标准

10.3装修费用及责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任的承担

12.3违约金的计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构的选定

13.3争议解决程序的执行

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

本合同甲方（出租方）为：环保科技有限公司，住所地：市区路号。

本合同乙方（承租方）为：生态科技有限公司，住所地：市区路号。

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：，身份证号码：X。

乙方法定代表人：，身份证号码：X。

1.3联系方式

甲方联系人：，联系电话：1385678。

乙方联系人：赵六，联系电话：1395678。

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置及面积

本合同租赁的商铺位于市区路号，商铺面积为100平方米。

2.2商铺结构及设施

商铺为单层建筑，内部设有独立卫生间、厨房、空调、照明等基本设施。

2.3租赁用途

租赁商铺仅用于乙方开展生态环保产品的销售及展示。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方。

3.3租赁期限的延长及终止条件

双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁商铺的租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.2租金支付周期

租金按月支付，每月一个工作日为支付日。

4.3逾期支付及滞纳金的计算

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.4租金调整机制

如市场租金水平发生变动，双方可协商调整租金。

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.2保证金金额及用途

乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币五千元整（￥5,000.00），用于保障甲方权益。

5.3押金和保证金的退还流程

租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还乙方押金及保证金。

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

乙方享有在租赁期限内使用商铺的权利。

6.2租赁方义务

乙方应按照合同约定使用商铺，保持商铺的整洁、完好。

6.3出租方权利

甲方享有对租赁商铺的经营管理权。

6.4出租方义务

甲方应保证租赁商铺的合法合规，提供必要的基础设施和服务。

7.环保要求及责任

7.1