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二零二四版KTV店铺租赁合同示范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约责任

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修与保养责任

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

8.财产保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险理赔

9.水电费及其他费用

9.1水电费缴纳

9.2其他费用缴纳

9.3费用结算方式

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同修订与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：KTV娱乐场所

2.2租赁物位置：省市区街道号

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物设施设备

2.4.1音响设备

2.4.2视频设备

2.4.3舞池设施

2.4.4酒水设备

2.4.5厕所设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4滞纳金及违约责任：若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的0.5%作为滞纳金。

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金支付时间：合同签订后三个工作日内

5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在接到承租方退还押金通知后七个工作日内退还押金。

5.4押金退还程序：承租方需提交押金退还申请，并确保租赁物完好无损。

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：承租方仅限于KTV娱乐场所内进行合法经营活动。

6.2禁止事项

6.2.1严禁在KTV内进行非法活动。

6.2.2严禁在KTV内销售、储存、使用违禁品。

6.2.3严禁损坏租赁物及设施设备。

7.维修与保养责任

7.1租赁物维修责任

7.1.1租赁物在租赁期间出现的自然磨损或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修。

7.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.2租赁物保养责任

7.2.1承租方应按照租赁物使用说明进行日常保养。

7.2.2承租方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保其正常使用。

8.财产保险

8.1保险种类：KTV场所财产保险、第三者责任保险

8.2保险金额：KTV场所财产保险金额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00），第三者责任保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

8.3保险期限：与租赁期限一致，自租赁物交付之日起至租赁期满之日止

8.4保险理赔：发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔

9.水电费及其他费用

9.1水电费缴纳：KTV场所内产生的所有水电费用由承租方承担，每月结算一次，次月十日前支付

9.2其他费用缴纳：KTV场所产生的其他费用，如网络费、物业费等，由承租方根据实际发生情况按月缴纳

9.3费用结算方式：费用结算采用银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1若承租方未按约定支付租金