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二零二四年度租赁市场房东租房合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房东信息
1.2房客信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4逾期支付罚款
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.房屋使用及维护责任
6.1房客使用规定
6.2房客维护责任
6.3房东维护责任
7.房屋损坏及维修
7.1房屋损坏定义
7.2房屋损坏责任划分
7.3维修费用承担
8.物业管理费及公共事业费
8.1物业管理费
8.2公共事业费
8.3费用支付方式
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
9.3违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充条款
12.1附件清单
12.2补充条款
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
14.1其他约定条款
14.2附件及其他文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房东信息
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：____________________
1.2房客信息
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
具体地址：________________
所在区域：________________
2.2房屋结构
房屋类型：________________
层数：____________________
建造年代：________________
2.3房屋面积
总面积：__________________
使用面积：________________
2.4房屋设施
家具：____________________
电器：____________________
其他设施：________________
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
____年____月____日
3.2租赁结束日期
____年____月____日
3.3租赁续约条款
若双方同意续租，需提前____个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：____元整
4.2租金支付时间
每月____日支付
4.3租金支付方式
现金支付/银行转账/等
4.4逾期支付罚款
逾期未支付租金，每日按租金金额的____%收取滞纳金。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金：____元整
5.2押金退还条件
5.2.1房客在租赁期满前提前____天通知房东；
5.2.2房客将房屋及设施完好无损地交还给房东；
5.2.3房客结清所有费用，包括租金、水电费、物业管理费等。
5.3押金退还程序
5.3.1房客在租赁期满后，向房东提交押金退还申请；
5.3.2房东在收到申请后____个工作日内退还押金；
5.3.3若押金中有损坏赔偿部分，扣除相应金额后退还剩余押金。
6.房屋使用及维护责任
6.1房客使用规定
6.1.1房客应爱护并合理使用房屋及设施；
6.1.2房客不得擅自改变房屋结构；
6.1.3房客不得在房屋内进行非法活动。
6.2房客维护责任
6.2.1房客负责房屋及设施的日常维护；
6.2.2房客负责房屋内电器的安全使用；
6.2.3房客负责房屋内垃圾的及时清理。
6.3房东维护责任
6.3.1房东负责房屋及设施的维修；
6.3.2房东负责房屋公共区域的清洁；
6.3.3房东负责房屋的安全保障。
7.房屋损坏及维修
7.1房屋损坏定义
房屋损坏指因自然损耗、人为损坏等原因导致房屋及设施功能减退或损坏。
7.2房屋损坏责任划分
7.2.1因自然损耗导致的房屋损坏，由房东负责维修；
7.2.2因房客使用不当导致的房屋损坏，由房客负责维修并赔偿相应损失；
7.2.3因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决。
7.3维修费用承担
7.3.1房屋维修费用由责任方承担；
7.3.2若双方无法确定责任方，经协商后由双方共同承担维修费用。
8.物业管
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