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二零二四年餐厅窗口承包经营投资合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2经营方基本信息

2.承包经营项目及范围

2.1项目名称

2.2经营范围

2.3经营期限

3.投资金额及方式

3.1投资总额

3.2投资构成

3.3投资支付方式

4.经营管理与运营

4.1经营管理职责

4.2运营模式

4.3服务质量标准

5.业绩考核与激励机制

5.1考核指标

5.2激励措施

5.3违约责任

6.物业使用及维护

6.1物业使用权限

6.2物业维护责任

6.3物业维修费用

7.财务管理与结算

7.1财务报表

7.2结算方式

7.3亏损承担

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力条款

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件通知

11.合同附件

11.1附件一：餐厅设施清单

11.2附件二：人员配置及培训计划

11.3附件三：合同补充协议

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期

12.2合同修改程序

12.3合同附件生效

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：餐厅承包经营有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2经营方基本信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

第二条承包经营项目及范围

2.1项目名称：餐厅窗口承包经营

2.2经营范围：中式快餐、饮料、小吃等

2.3经营期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

第三条投资金额及方式

3.1投资总额：人民币100万元整

3.2投资构成：

3.2.1设备购置及装修费用：人民币60万元

3.2.2运营启动资金：人民币40万元

3.3投资支付方式：

3.3.1首付款：合同签订后15日内支付人民币30万元

3.3.2余款：合同签订后3个月内支付剩余人民币70万元

第四条经营管理与运营

4.1经营管理职责：

4.1.1承包方负责餐厅的日常运营管理

4.1.2经营方负责提供餐厅所需的食材、设备和技术支持

4.2运营模式：

4.2.1采用标准化、连锁经营模式

4.2.2按照经营方提供的菜单和操作规范进行服务

4.3服务质量标准：

4.3.1确保食品安全，严格执行国家相关法律法规

4.3.2提供优质服务，提升顾客满意度

第五条业绩考核与激励机制

5.1考核指标：

5.1.1顾客满意度

5.1.2实现利润

5.1.3食品安全指标

5.2激励措施：

5.2.1年度利润达到约定目标，给予承包方额外奖励

5.3违约责任：

5.3.1任何一方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任

第六条物业使用及维护

6.1物业使用权限：

6.1.1承包方在合同约定的经营期限内拥有餐厅的独立使用权

6.1.2经营方负责提供餐厅的物业管理服务

6.2物业维护责任：

6.2.1承包方负责餐厅的日常维护保养

6.2.2经营方负责餐厅的大修和改造

6.3物业维修费用：

6.3.1日常维修费用由承包方承担

6.3.2大修费用由经营方承担，承包方按比例分担

第七条财务管理与结算

7.1财务报表：

7.1.1承包方每月向经营方提供经营状况报告

7.1.2经营方每年向承包方提供财务审计报告

7.2结算方式：

7.2.1每月结算一次，按约定比例分配利润

7.2.2结算日为每月一天

7.3亏损承担：

7.3.1在经营期限内，如餐厅出现亏损，由承包方承担

7.3.2如经营方提供的产品或服务导致餐厅亏损，由经营方承担

第八条合同解除与终止

8.1解除条件：

8.1.1双方协商一致，决定解除合同

8.1.2承包方严重违反合同约定，经经营方书面通知后，承包方在合理期限内仍未纠正

8.1.3经营方严重违反合同约定，导致承包方无法继续经营

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行

8.2终止条件：

8.2.1经营期限届满，合同自然终止

8.2.2双方协商一致，决定终止合同

8.2.3因一方违约，另一方依法解除合同

8.3解除