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二零二四年度生态环保型二手房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2使用规则

6.3维护责任

7.房屋损坏及维修

7.1损坏责任划分

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.房屋租赁税费

8.1税费承担方

8.2税费计算方法

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2附加条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：_____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系方式：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月__日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且房屋无损坏、设施齐全

5.2.2承租方已缴纳全部租金及相关费用

5.3押金退还方式：租赁期满后，无损坏且设施齐全的情况下，扣除合理费用后，将押金退还给承租方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限于居住，不得用于经营、生产、办公等非居住用途。

6.2使用规则：

6.2.1承租方应爱护房屋及设施，不得随意损坏或擅自改动房屋结构。

6.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物，不得在房屋内进行高空抛物等危险行为。

6.3维护责任：

6.3.1房屋及设施的正常维护责任由出租方承担。

6.3.2承租方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应承担相应的维修责任。

7.房屋损坏及维修

7.1损坏责任划分：

7.1.1因出租方原因造成房屋及设施损坏的，由出租方负责维修或赔偿。

7.1.2因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施的，由承租方负责维修或赔偿。

7.2维修责任划分：

7.2.1房屋及设施的日常维修责任由出租方承担。

7.2.2因不可抗力或自然灾害等原因造成房屋及设施损坏的，双方应根据实际情况协商解决。

7.3维修费用承担：

7.3.1因出租方原因造成房屋及设施损坏的，维修费用由出租方承担。

7.3.2因承租方原因造成房屋及设施损坏的，维修费用由承租方承担。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担方：

8.1.1房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等，均由出租方承担。

8.1.2承租方应按国家相关规定及时缴纳应由其承担的税费。

8.2税费计算方法：

8.2.1房产税按房屋租赁收入的一定比例计算，具体比例按国家规定执行。

8.2.2个人所得税按国家税法规定计算，如有变化，按必威体育精装版规定执行。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：

9.1.1出租方或承租方因特殊情况需要变更合同内容的，应提前__个月书面通知对方。

9.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

9.2合同解除条件：

9.