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二零二四年度租赁合同范本：房屋租赁合同中的宠物条款

本合同目录一览

1.宠物条款概述

1.1宠物定义

1.2宠物允许与否

1.3宠物种类限制

2.宠物入住前的准备

2.1宠物身份证明

2.2宠物健康证明

2.3宠物领养或购买记录

3.租赁期间宠物管理

3.1宠物行为规范

3.2宠物清洁与卫生

3.3宠物噪音控制

4.宠物费用与责任

4.1宠物租金增加

4.2宠物损害赔偿

4.3宠物医疗费用

5.宠物租客责任

5.1宠物看管义务

5.2宠物伤害责任

5.3宠物遗弃处理

6.宠物租赁合同变更

6.1宠物更换

6.2宠物租期调整

6.3宠物条款修订

7.宠物租赁合同解除

7.1宠物租赁合同解除条件

7.2宠物租赁合同解除程序

7.3宠物租赁合同解除后果

8.宠物租赁合同终止

8.1租赁合同到期

8.2宠物租客搬离

8.3宠物租赁合同终止后的处理

9.宠物租赁合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.宠物租赁合同补充条款

10.1宠物租赁合同附件

10.2宠物租赁合同补充协议

10.3宠物租赁合同其他约定

11.宠物租赁合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.宠物租赁合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效范围

13.宠物租赁合同备案

13.1合同备案要求

13.2合同备案期限

13.3合同备案责任

14.合同附件与补充文件

第一部分：合同如下：

1.宠物条款概述

1.1宠物定义：本合同所指宠物，指由租客饲养的，具有独立生命，非家禽家畜的动物，包括但不限于猫、狗、兔、鸟等。

1.2宠物允许与否：甲方同意乙方在租赁期间饲养宠物，但需符合本合同约定的相关条款。

1.3宠物种类限制：乙方饲养的宠物种类应经甲方同意，甲方有权拒绝乙方饲养不符合当地法律法规或社区规定的宠物。

2.宠物入住前的准备

2.1宠物身份证明：乙方需在宠物入住前向甲方提供宠物身份证明，包括但不限于宠物登记证、领养证明或购买发票等。

2.2宠物健康证明：乙方需在宠物入住前提供宠物健康证明，证明宠物无传染性疾病，并由具备资质的兽医出具。

2.3宠物领养或购买记录：乙方需提供宠物领养或购买记录，证明宠物来源合法。

3.租赁期间宠物管理

3.1宠物行为规范：乙方应确保宠物在租赁期间遵守当地法律法规，不得干扰他人正常生活，不得损害公共设施。

3.2宠物清洁与卫生：乙方应保持宠物清洁，及时清理宠物排泄物，并确保租赁房屋内无异味。

3.3宠物噪音控制：乙方应采取有效措施控制宠物噪音，避免影响他人休息。

4.宠物费用与责任

4.1宠物租金增加：经甲方同意，乙方饲养宠物可能导致租金增加，具体金额由双方协商确定。

4.2宠物损害赔偿：因宠物原因造成的房屋设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.3宠物医疗费用：宠物在租赁期间发生的医疗费用，由乙方自行承担。

5.宠物租客责任

5.1宠物看管义务：乙方应确保宠物在租赁期间的安全，防止宠物走失或伤人。

5.2宠物伤害责任：因乙方原因导致的宠物伤害他人，乙方应承担相应责任。

5.3宠物遗弃处理：租赁合同期满或提前解除合同时，乙方应将宠物妥善处置，不得遗弃。

6.宠物租赁合同变更

6.1宠物更换：乙方如需更换宠物，应提前告知甲方，并经甲方同意后方可更换。

6.2宠物租期调整：经双方协商一致，宠物租赁租期可进行适当调整。

6.3宠物条款修订：如需修订宠物条款，双方应签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。

7.宠物租赁合同解除

7.1.1乙方违反本合同约定的宠物管理义务；

7.1.2宠物对他人造成伤害；

7.1.3宠物不符合当地法律法规或社区规定；

7.2宠物租赁合同解除程序：甲方解除合同前，应提前书面通知乙方，乙方应在接到通知后3日内搬离租赁房屋。

7.3宠物租赁合同解除后果：合同解除后，乙方应承担宠物租赁期间产生的相关费用，包括但不限于宠物租金、医疗费用等。

8.宠物租赁合同终止

8.1租赁合同到期：租赁合同期满后，如双方无续租意向，宠物租赁合同自动终止。

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