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二零二四年度租赁合同签订法律风险提示

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用年限

2.5租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁物使用与维护

5.1使用范围

5.2使用注意事项

5.3维护责任

5.4故障处理

6.租赁物交付与验收

6.1交付时间

6.2验收程序

6.3验收标准

6.4验收不合格的处理

7.租赁物保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

7.3保险合同签订

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿计算方法

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5不可抗力

14.6适用法律

14.7合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：电话[甲方电话号码]，邮箱[甲方邮箱地址]

乙方联系方式：电话[乙方电话号码]，邮箱[乙方邮箱地址]

第二条租赁物基本状况

2.1租赁物名称

[具体租赁物名称]

2.2租赁物规格型号

[具体规格型号]

2.3租赁物数量

[具体数量]

2.4租赁物使用年限

[具体使用年限]

2.5租赁物现状描述

[详细描述租赁物的现状，包括新旧程度、损坏情况等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体起始日期]

3.2租赁终止日期

[具体终止日期]

3.3租赁期限变更条件及程序

[明确租赁期限变更的条件和程序]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额]

4.2租金支付方式

[具体支付方式，如银行转账、现金等]

4.3租金支付时间

[具体支付时间，如每月的某日]

4.4违约责任

[明确未按时支付租金的违约责任及赔偿标准]

第五条租赁物使用与维护

5.1使用范围

[明确租赁物的使用范围和限制]

5.2使用注意事项

[列出租赁物的使用注意事项，如禁止操作不当等]

5.3维护责任

[明确租赁物的维护责任和保养要求]

5.4故障处理

[描述租赁物发生故障时的处理流程和责任承担]

第六条租赁物交付与验收

6.1交付时间

[具体交付时间]

6.2验收程序

[详细描述验收程序，包括验收时间、地点、人员等]

6.3验收标准

[明确验收的标准和依据]

6.4验收不合格的处理

[描述验收不合格时的处理方法，包括退租、维修等]

第七条租赁物保险

7.1保险责任范围

[明确保险责任范围，如火灾、盗窃等]

7.2保险费用承担

[明确保险费用的承担方和支付方式]

7.3保险合同签订

[规定保险合同的签订时间和双方的责任]

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的；

（2）乙方未按约定支付租金的；

（3）乙方在使用过程中造成租赁物损坏的；

（4）双方未按合同约定履行其他义务的。

8.2违约责任承担方式

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）双方协商一致，可以采取其他补救措施。

8.3违约赔偿计算方法

（1）违约金的计算依据为租金总额的[具体百分比]；

（2）赔偿金的计算依据为实际损失；

（3）违约金和赔偿金可以合并计算。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）解除合同的通知应在合同约定的期限内送达；

（3）双方应按照约定办理租