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二零二四年院落出租与园艺种植服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本信息

2.1出租物名称

2.2出租物位置

2.3出租物面积

2.4出租物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.费用承担

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.园艺种植服务内容

6.1服务项目

6.2服务时间

6.3服务人员

7.服务质量及标准

7.1服务质量要求

7.2服务标准

8.服务费用及支付

8.1服务费用金额

8.2支付方式

8.3付款时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：园艺种植服务内容明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：有限公司

出租方地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

承租方名称：个人

承租方地址：省市区街道号

联系电话：139xxxx5678

2.出租物基本信息

2.1出租物名称

出租物名称：院落

2.2出租物位置

出租物位置：省市区街道号

2.3出租物面积

出租物面积：100平方米

2.4出租物用途

出租物用途：园艺种植、休闲娱乐

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁终止时间

租赁终止时间：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币10,000元/年

4.2支付方式

支付方式：银行转账

4.3付款时间

付款时间：每年1月1日前支付当年租金

5.费用承担

5.1出租方责任

出租方负责提供符合约定的院落及设施，确保院落安全、整洁。

5.2承租方责任

承租方负责合理使用院落，不得擅自改变院落结构，不得损害院落设施。

6.园艺种植服务内容

6.1服务项目

服务项目：园艺种植、院落绿化、病虫害防治

6.2服务时间

服务时间：每周一至周五，上午9:00至下午5:00

6.3服务人员

服务人员：由出租方指定，具备相关园艺种植经验的专业人员

7.服务质量及标准

7.1服务质量要求

服务质量要求：按照国家相关标准和行业规范，确保园艺种植效果和院落绿化质量。

7.2服务标准

服务标准：

1.园艺种植：确保植物生长良好，无病虫害，定期修剪、施肥。

2.院落绿化：保持院落整洁美观，绿化植物生长旺盛。

3.病虫害防治：及时发现并处理病虫害，确保院落内植物健康生长。

8.服务费用及支付

8.1服务费用金额

服务费用金额：人民币5,000元/年

8.2支付方式

支付方式：与租金同期支付，采用银行转账方式，转账时请注明“院落园艺种植服务费”字样。

8.3付款时间

付款时间：每年1月1日前支付当年服务费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

合同解除条件：

1.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同。

2.出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未予改正的。

3.出租方因城市规划等原因需要收回院落时，可提前三个月通知承租方解除合同。

9.2违约责任

违约责任：

1.出租方未按约定提供院落或服务，应退还承租方已支付的费用，并承担相应的违约责任。

2.承租方未按约定支付租金或服务费用，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

3.承租方擅自改变院落用途或损害院落设施，应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

争议解决机构：市区人民法院

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免、克服的客观情况。

11.2不可抗力处理

不可抗力处理：

1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

合同生效条件：双方签字盖章后生效。

12.2合同终止条件

合同终止条件：

1.租赁期限届满，双方不再续约。