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二零二四年度租赁合同押金退还细则范本
本合同目录一览
1.合同押金退还的基本原则
1.1退还押金的前提条件
1.2退还押金的时间节点
1.3退还押金的计算方式
2.押金退还的具体操作流程
2.1押金退还申请的提出
2.2押金退还申请的审核
2.3押金退还的支付方式
2.4押金退还的记录保存
3.押金退还的相关费用
3.1退还押金的手续费
3.2其他可能产生的相关费用
4.押金退还的特殊情况处理
4.1房屋损坏或遗失物品的处理
4.2押金退还的争议解决
4.3房屋租赁合同终止后的押金退还
5.押金退还的监督与责任
5.1押金退还的监督机构
5.2押金退还的责任主体
5.3押金退还的责任追究
6.押金退还的法律法规依据
6.1相关法律法规的规定
6.2政策文件的要求
6.3地方性法规和规章
7.押金退还的其他相关事项
7.1押金退还的公告发布
7.2押金退还的信息公开
7.3押金退还的咨询与反馈渠道
8.押金退还的合同附件
8.1押金退还申请表
8.2押金退还审批表
8.3押金退还支付凭证
9.押金退还的合同解释权
9.1合同解释权的归属
9.2合同解释的适用范围
9.3合同解释的效力
10.押金退还的合同生效
10.1合同生效的条件
10.2合同生效的时间
10.3合同生效的法律效力
11.押金退还的合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
11.3合同解除的法律后果
12.押金退还的合同修改
12.1合同修改的条件
12.2合同修改的程序
12.3合同修改的法律效力
13.押金退还的合同争议解决
13.1争议解决的方式
13.2争议解决的机构
13.3争议解决的法律适用
14.押金退还的合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同押金退还的基本原则
1.1退还押金的前提条件
1.1.1房屋租赁合同到期或终止；
1.1.2租赁房屋无损坏，符合租赁合同约定的使用要求；
1.1.3租赁期间无欠费，包括但不限于水、电、燃气等公共事业费用；
1.1.4租赁房屋内的物品完好，无遗失或损坏。
1.2退还押金的时间节点
1.2.1房屋租赁合同到期后十个工作日内；
1.2.2房屋租赁合同终止后十个工作日内。
1.3退还押金的计算方式
1.3.1押金退还金额为实际收取押金的金额；
1.3.2如租赁房屋损坏或遗失物品，扣除相应维修费用或物品价值后，退还剩余押金。
2.押金退还的具体操作流程
2.1押金退还申请的提出
2.1.1租赁双方在合同到期或终止前，应书面提出押金退还申请；
2.1.2申请书中应明确押金退还的具体事项和理由。
2.2押金退还申请的审核
2.2.1出租方收到退还申请后，应在三个工作日内进行审核；
2.2.2出租方审核通过后，应在十个工作日内办理退还手续。
2.3押金退还的支付方式
2.3.1出租方应以现金或银行转账方式退还押金；
2.3.2退还押金时，出租方应提供支付凭证。
2.4押金退还的记录保存
2.4.1出租方应保存押金退还的相关记录，包括退还申请、审核意见、支付凭证等；
2.4.2记录保存期限不少于五年。
3.押金退还的相关费用
3.1退还押金的手续费
3.1.1本合同项下押金退还无需支付手续费；
3.1.2如因特殊情况产生手续费，双方应协商确定。
3.2其他可能产生的相关费用
3.2.1租赁房屋损坏或遗失物品的维修费用或物品价值；
3.2.2其他经双方协商一致产生的费用。
4.押金退还的特殊情况处理
4.1房屋损坏或遗失物品的处理
4.1.1租赁房屋损坏或遗失物品，出租方应在十个工作日内与租户协商处理；
4.1.2处理方式包括维修、更换或赔偿。
4.2押金退还的争议解决
4.2.1租赁双方对押金退还存在争议时，应友好协商解决；
4.2.2协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。
4.3房屋租赁合同终止后的押金退还
4.3.1房屋租赁合同终止后，押金退还按本合同约定执行；
4.3.2如因房屋出租方原因导致合同终止，出租方应承担押金退还责任。
5.押金退还的监督与责任
5.1押金退还的监督机构
5.1.1押金退还的监督机构为当地房产管理部门；
5.1.2租赁双方应配合监督机构的工作。
5.2押金退还的责任主体
5.2.1押金退还的责任主体为出租方；
5.2.2出租方应确保押金退还的及时性和准确性。
5.3押金退还的责任追究
5.3.1出租方未按约定退还押金，应承担相应的法律责任；
5.3.2租户发现押金退还存在问题，可向相关机构投诉。
8.押金退还的合同附件
8.1押金退还申请表
8.1.1申请表应包含租
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