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二零二四年度租赁合同含租赁物修缮及收据编制规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同双方名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同租赁期限

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物状况

3.租赁物修缮

3.1疏通、维修责任

3.2设施设备维护

3.3润滑、保养责任

3.4修缮范围及标准

3.5修缮申请及审批流程

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用规定

6.3使用限制

6.4使用责任

7.租赁物保管

7.1保管责任

7.2保管措施

7.3保管期限

7.4保管费用

8.租赁物收据编制规范

8.1收据编制要求

8.2收据内容

8.3收据审核及签发

8.4收据存档

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更及解除流程

9.4变更及解除通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效范围

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2附件及补充协议

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：S1.2合同双方名称：

1.2.1出租方：有限公司

1.2.2承租方：YY个体工商户

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同租赁期限：

1.5.1租赁开始日期：2024年2月1日

1.5.2租赁结束日期：2027年1月31日

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：商用办公设备

2.2租赁物规格型号：系列

2.3租赁物数量：10台

2.4租赁物状况：

2.4.1设备完好，符合国家相关标准

2.4.2配套附件齐全，功能正常

2.4.3无任何损坏或故障

3.租赁物修缮

3.1疏通、维修责任：

3.1.1出租方负责租赁物内的水电疏通及维修

3.1.2承租方负责租赁物内的日常维护

3.2设施设备维护：

3.2.1出租方负责设施设备的定期检查与保养

3.2.2承租方负责设施设备的日常使用保养

3.3润滑、保养责任：

3.3.1出租方负责润滑及保养工作的实施

3.3.2承租方需配合润滑及保养工作的进行

3.4修缮范围及标准：

3.4.1修缮范围：租赁物内的水电设施、设备维护、润滑保养等

3.4.2修缮标准：符合国家相关标准和出租方规定

4.租赁费用

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.4租金调整机制：

4.4.1租金每两年调整一次，以市场行情为准

4.4.2调整幅度不超过上一次租金的10%

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币50,000元

5.2保证金缴纳方式：银行转账

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满，租赁物完好无损

5.3.2承租方无违约行为

5.3.3承租方结清所有费用

5.4保证金退还流程：

5.4.1承租方在租赁期满后30日内提出退还保证金申请

5.4.2出租方在收到申请后10个工作日内退还保证金

6.租赁物使用

6.1使