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二零二四年度按揭贷款服务及风险控制协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3按揭贷款

1.4利率

1.5还款期限

1.6风险控制措施

1.7合同期限

2.贷款金额与条件

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3还款方式

2.4贷款期限

2.5逾期利率

3.贷款发放与接收

3.1贷款发放程序

3.2贷款资金划拨

3.3贷款资金用途

4.贷款还款

4.1还款计划

4.2还款账户

4.3逾期还款处理

4.4提前还款条款

5.风险控制与保险

5.1风险评估

5.2信用保险

5.3财产保险

5.4其他保险

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务

6.2必威体育官网网址信息的定义

6.3必威体育官网网址信息的保护

7.通知与通讯

7.1通知方式

7.2通讯地址变更

7.3通知送达

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除通知

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约赔偿

9.3违约诉讼

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁

10.3法院诉讼

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与日期

14.1签署代表

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款人：指在本合同中提供按揭贷款服务的金融机构。

1.2借款人：指在本合同中向贷款人申请并同意按约定的条件使用贷款的个人或法人。

1.3按揭贷款：指借款人以其拥有的房产或其他财产作为抵押，向贷款人申请的贷款。

1.4利率：指贷款合同约定的贷款年利率，以百分比表示。

1.5还款期限：指借款人应按照合同约定的时间表偿还全部贷款本息的期限。

1.6风险控制措施：指贷款人为防范和控制贷款风险所采取的措施，包括但不限于信用评估、抵押物评估、还款能力审查等。

1.7合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。

2.贷款金额与条件

2.1贷款金额：借款人申请的按揭贷款总额，以人民币元为单位。

2.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率及贷款人的定价政策确定。

2.3还款方式：借款人应按照贷款合同约定的还款方式，包括等额本息、等额本金等。

2.4贷款期限：借款人应按照贷款合同约定的还款期限，在规定的时间内还清贷款本息。

2.5逾期利率：如借款人未按约定的还款日偿还贷款，贷款人有权按逾期利率计收利息。

3.贷款发放与接收

3.1贷款发放程序：借款人提交完整申请材料后，贷款人将按照审批流程进行贷款发放。

3.2贷款资金划拨：贷款人将贷款资金划拨至借款人指定的还款账户。

3.3贷款资金用途：借款人仅可用于购买房屋、装修、支付税费等合法用途。

4.贷款还款

4.1还款计划：借款人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。

4.2还款账户：借款人应指定一个银行账户作为还款账户，并将还款计划通知贷款人。

4.3逾期还款处理：借款人逾期还款时，贷款人有权采取法律手段追讨逾期款项，并计收逾期利息。

5.风险控制与保险

5.1风险评估：贷款人将对借款人的信用状况、还款能力等进行风险评估。

5.2信用保险：贷款人可要求借款人购买信用保险，以降低贷款风险。

5.3财产保险：借款人应购买财产保险，确保抵押物在合同期间的安全。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务：双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2必威体育官网网址信息的定义：包括但不限于合同内容、贷款人内部信息、借款人个人资料等。

6.3必威体育官网网址信息的保护：双方应采取适当措施，确保必威体育官网网址信息的必威体育官网网址性。

7.通知与通讯

7.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式。

7.2通讯地址变更：双方应及时通知对方通讯地址的变更。

7.3通知送达：通知自发出之日起，以邮戳或电子确认收件时间为送达时间。

8.合同变更与解除

8.1合同变更：在合同履行期