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二零二四年度租赁公寓转租合同模板（含租赁设施）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租规定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施使用规定

6.4房屋维修责任

7.租赁双方权利义务

7.1房东权利义务

7.2承租人权利义务

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除流程

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2承租人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2其他附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024JD0123

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同生效日期：2024年4月1日

1.4合同终止日期：2025年3月31日

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：市区路号单元

2.2房屋面积：60平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修状况：精装修，含家具、电器等

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、电视、冰箱等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年4月1日

3.2租赁终止日期：2025年3月31日

3.3租赁续租规定：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租条件不变

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，银行转账或现金支付

4.3租金支付时间：每月1日至5日内支付

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币3000元整

5.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，租赁保证金全额退还

5.3保证金退还流程：承租人提交保证金退还申请，经房东核实后5个工作日内退还

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限自住，不得用于商业活动或违法用途

6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由承租人负责

6.3房屋设施使用规定：房屋及设施仅供承租人及家属使用，不得转借或出租

6.4房屋维修责任：房屋及设施的自然磨损由房东负责维修，人为损坏由承租人负责维修

7.租赁双方权利义务

7.1房东权利义务：

7.1.1提供符合合同约定的房屋及设施

7.1.2保证房屋的合法权属

7.1.3保障承租人的人身和财产安全

7.2承租人权利义务：

7.2.1按时支付租金

7.2.2保管和使用房屋及设施，不得损坏

7.2.3遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构

7.2.4租赁期满后，按约定退还房屋及设施

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件：

8.1.1双方协商一致，书面同意变更合同内容

8.1.2法律、法规或政策变动导致合同内容需要变更

8.2合同解除条件：

8.2.1租赁期满

8.2.2双方协商一致解除合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2.4承租人违反合同约定，经催告后仍未改正

8.3合同变更与解除流程：

8.3.1双方协商达成一致后，签署书面变更或解除协议