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二零二四年度生态住宅区开发三方合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4合同双方信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.开发方责任

3.1开发方资质要求

3.2开发进度要求

3.3质量要求

3.4成本控制要求

4.投资方责任

4.1投资方资质要求

4.2投资额及支付方式

4.3投资期限

4.4投资回报

5.合作方责任

5.1合作方资质要求

5.2合作内容

5.3合作期限

5.4合作回报

6.项目管理

6.1项目管理机构设立

6.2管理机构职责

6.3管理机构人员

6.4项目管理费用

7.项目验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收不合格处理

8.合同变更

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更效力

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止效力

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度生态住宅区开发三方合同”。

1.2合同编号：本合同编号为EC24001。

1.3签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.4合同双方信息：

1.4.1开发方：甲方，全称为房地产开发有限公司，注册号为X，地址为省市区路号。

1.4.2投资方：乙方，全称为投资集团有限公司，注册号为X，地址为省市区路号。

1.4.3合作方：丙方，全称为生态建设有限公司，注册号为X，地址为省市区路号。

2.项目概述

2.1项目名称：生态住宅区。

2.2项目地点：省市区街道。

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.4项目性质：住宅、商业、公共服务设施综合开发项目。

3.开发方责任

3.1开发方资质要求：甲方须具备国家规定的房地产开发企业资质证书，具备承担本项目的开发能力。

3.2开发进度要求：甲方应按照合同约定的时间节点完成项目开发，具体进度安排详见附件一。

3.3质量要求：甲方应确保项目工程质量符合国家及地方相关标准，具体质量标准详见附件二。

3.4成本控制要求：甲方应合理控制项目成本，确保项目投资回报率不低于合同约定。

4.投资方责任

4.1投资方资质要求：乙方须具备国家规定的投资企业资质证书，具备承担本项目的投资能力。

4.2投资额及支付方式：乙方应按照合同约定的时间和比例向甲方支付投资款项，具体投资额和支付方式详见附件三。

4.3投资期限：乙方投资期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

4.4投资回报：乙方投资回报率按照合同约定执行，具体回报方式详见附件四。

5.合作方责任

5.1合作方资质要求：丙方须具备国家规定的生态建设企业资质证书，具备承担本项目的生态建设能力。

5.2合作内容：丙方负责项目的生态建设和环境治理，具体合作内容详见附件五。

5.3合作期限：丙方合作期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

5.4合作回报：丙方合作回报按照合同约定执行，具体回报方式详见附件六。

6.项目管理

6.1项目管理机构设立：三方共同设立项目管理机构，负责项目的整体管理和协调工作。

6.2管理机构职责：管理机构负责项目的规划、设计、施工、验收、移交等全过程管理，具体职责详见附件七。

6.3管理机构人员：管理机构人员由三方共同委派，具体人员名单详见附件八。

6.4项目管理费用：项目管理费用由三方按照约定的比例承担，具体费用分担方式详见附件九。

7.项目验收

7.1验收标准：项目验收标准按照国家及地方相关标准执行，具体标准详见附件十。

7.2验收程序：项目验收程序分为自检、预