农村房地一体确权工作中测绘技术的应用.pdf

农村房地一体确权工作中测绘技术的应

用

摘要：农村房地一体确权测绘工作主要包含以下内容：确定测绘范围，对测

绘范围内的农村农户房地权属界址、面积、用途以及位置等各项信息进行调查并

做好登记确认。在这一测绘与确权过程中，测绘技术是重点，只有科学运用相关

的测绘技术，才能得到精确详细的房地信息，从而保证确权结果的真实性、科学

性与准确性。

关键词：农村；房地一体确权；测绘技术；应用

由于农村房地涉及区域广、数量多，因此，测绘工作也具有一定难度。要想

让测绘确权工作更顺利与高效地开展，就需根据测绘范围内的实际情况先确定出

测绘调查技术的路线与手段，科学选择合适的测绘技术，同时对测绘过程进行严

格规范的管控，以此提升农村房地确权工作质量与效率。以下就有关技术在农村

房地一体确权中的应用作具体分析。

1农村房屋一体化确权中测绘技术应用现状

农村“房地一体”不动产确权登记取证工作是维护农民权益，维护农村社会

和谐稳定，促进乡村振兴的重要基础性工作。实现农村“房地一体”不动产确权

登记取证工作的科学化管理，不仅可以使农民享有的宅基地和集体建设用地使用

权及房屋所有权得到法律确认和保护，还能为农民的财产性收入提供产权保障。

近年来，随着我国测绘技术的不断发展，越来越多的适合农村房地产一体化

的技术，如全站仪测绘技术、测距仪测绘技术、经纬仪技术、水准测量测绘技术

等，等这些技术的出现和发展，为农村房地产一体化的发展带来了很大的帮助，

但同时由于水准测量、经纬仪等测绘效率低、抗干扰能力弱等条件，这些技术方

法也存在诸多缺陷，而映射结果不能三维显示。在这一背景下，倾斜摄影测量、

无人机测绘等更先进的技术手段已经被研究和越来越多地应用于农村房地产一体

化工作。倾斜摄影测量技术从根本上弥补了传统测量技术的不足，有效降低了测

绘风险和成本，提高了测绘的准确性和效率。借助斜摄影测量技术，实现被测对

象的全方位测量，同时也可以获得数字曲面模型和点云数据，为农村房地产测绘

权确认和登记管理提供了更有力的保障。

2农村房地一体化确权中倾斜摄影测量技术的应用

倾斜摄影测量是一种现代技术。倾斜摄影测量中的传感器、四个倾斜角和一

个垂直角相互配合，使不同角度的拍摄需要得到满足，保证了测量结果的准确性。

倾斜摄影测量技术主要包括以下内容：POS系统、飞机和倾斜摄像机。在某一范

围建筑物测绘中，飞机采用倾斜摄影测量技术，配备测量设备，并按设定航向、

高度、速度运行。飞机飞行时，倾斜摄像头用于测量房地产的各个方向。同时，

在设备映射过程中，POS系统也起着重要作用。POS系统准确地捕获方位元信息，

准确记录摄影中心的空间坐标和飞行姿态，使映射过程更加可控，测绘结果更加

可靠。

斜摄影测量系统中有多种关键技术，如多幅图像联合调整、垂直摄影、空间

三角剖分加密等。在采用倾斜摄影测量技术对房地产进行测量时，飞机携带倾斜

摄像机获取相关数据，然后采用金字塔匹配策略对数据进行处理。在图像的各个

层次上自动匹配相同的名称点，实现了自动调整。此外，在倾斜摄影测量过程中，

还可以利用多源、多视点图像匹配等技术，在短时间内采集地面物体的相关信息，

如墙边纹理、建筑边缘纹理等。，然后通过设置图像因子和权重确定建筑物墙体

信息，然后借助技术手段获取和重建建筑物的侧结构，从而得到屋面轮廓和高度

的重要信息。

在具体的测绘过程中，首先是利用飞机搭建倾斜摄像机测量待测物体，获得

原始图像数据。在测量过程中，必须保证现场采集数据的光均匀。在获得原始图

像后，对图像质量进行检查和筛选，去除质量差的图像，保留质量符合建模要求

的图像，然后对图像数据进行预处理。数据处理完成后，建立三维模型，借助三

维模型完成房地产信息采集。采集时，预先设定航向、速度、行程高度等参数，

然后允许飞机按预定轨迹飞行。在对无人机图像数据进行处理之前，应处理图像

的均匀性和透镜畸变。在获得高质量数据后，应借助smart3d软件建立三维模型。

采用先进技术和软件构建的三维模型是三维的、真实的，能够真实、生动、客观、

全面地显示地面物体的外部形态和细节特征。为了全面保证房地产测绘质量，可

以利用三维激光扫描技术对斜摄影测量完成后的测绘结果进行验证。在验证过程

中，基于斜摄影测量过程中建立的三维模型，构造矢量图像，并对得到的点云数

据进行矢量描述。矢量描述完成后，叠加两个矢量图形，查看两个图形中的