有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度科技园区房地产开发合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
1.4双方注册地址
2.合同标的及范围
2.1房地产开发项目名称
2.2房地产开发项目地点
2.3房地产开发项目规模
2.4房地产开发项目类型
3.土地使用权及规划
3.1土地使用权取得方式
3.2土地使用权面积
3.3土地使用权期限
3.4土地规划指标
4.投资及资金筹措
4.1投资总额
4.2投资资金来源
4.3资金筹措方式
5.开发进度及工期
5.1开发进度安排
5.2工期计算方法
5.3工期延误责任
6.开发成本及预算
6.1开发成本构成
6.2预算编制原则
6.3成本控制措施
7.房地产销售及价格
7.1销售方式
7.2销售价格
7.3价格调整机制
8.合作双方权利义务
8.1合作双方权利
8.2合作双方义务
9.合作利润分配
9.1利润分配原则
9.2利润分配比例
9.3利润分配方式
10.合作风险承担
10.1风险识别
10.2风险分担
10.3风险处置
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更及解除程序
12.违约责任及争议解决
12.1违约责任
12.2争议解决方式
12.3争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1必威体育官网网址条款
14.2合同附件
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx5678
1.4双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
第二条合同标的及范围
2.1房地产开发项目名称
科技园区房地产开发项目
2.2房地产开发项目地点
省市区街道
2.3房地产开发项目规模
总占地面积：10000平方米
总建筑面积：50000平方米
2.4房地产开发项目类型
住宅、商业、办公及配套设施
第三条土地使用权及规划
3.1土地使用权取得方式
通过公开招拍挂方式取得。
3.2土地使用权面积
10000平方米
3.3土地使用权期限
70年（自土地使用权取得之日起计算）
3.4土地规划指标
容积率：3.0
建筑密度：25%
绿地率：30%
第四条投资及资金筹措
4.1投资总额
人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）
4.2投资资金来源
甲方自筹资金：人民币叁亿元整（￥300,000,000.00）
乙方自筹资金：人民币贰亿元整（￥200,000,000.00）
4.3资金筹措方式
甲方通过银行贷款、股东增资等方式筹措资金。
乙方通过银行贷款、预售等方式筹措资金。
第五条开发进度及工期
5.1开发进度安排
项目分为四个阶段进行开发：
阶段一：土地平整及基础设施施工（预计6个月）
阶段二：主体结构施工（预计12个月）
阶段三：内外装修及配套设施施工（预计6个月）
阶段四：竣工验收及交付使用（预计3个月）
5.2工期计算方法
按日历天数计算，包括法定节假日及休息日。
5.3工期延误责任
因甲方原因导致工期延误的，由甲方承担全部责任；因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担全部责任。
第六条开发成本及预算
6.1开发成本构成
土地费用、规划设计费、建筑工程费、安装工程费、配套设施费、管理费、税费等。
6.2预算编制原则
根据国家及地方相关法律法规、行业标准和实际工程情况编制。
6.3成本控制措施
采取严格的成本控制措施，确保项目成本控制在预算范围内。
第七条房地产销售及价格
7.1销售方式
采用预售方式销售。
7.2销售价格
根据市场行情及项目定位确定销售价格。
7.3价格调整机制
如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对销售价格进行调整。
第八条合作双方权利义务
8.1合作双方权利
甲方有权：
1.对项目进行监督管理。
2.要求乙方按照合同约定履行义务。
3.享有项目投资回报。
乙方有权：
1.按照合同约定进行项目开发。
2.享有项目销售收益。
3.对项目进行合理的经营管理。
8.2合作双方义务
甲方义务：
1.按时足额出资。
2.协助乙方办理土地使用权取得手续。
3.协助乙方办理项目立项、规划、施工等手续。
乙方义务：
1.按照合同约定进行项目开发。
2.按时完成工程进度。
3.
文档评论（0）