2025馆舍租赁合同格式参考.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于的馆舍（详细地址：）出租给乙方使用。

1.2乙方的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及保管

3.1乙方同意按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规及馆舍的管理规定。

3.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全、完整，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修和保养。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

代表（姓名）：代表（姓名）：

日期：年月日日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如发生信息错误，应及时更正，以免影响合同的履行。

2.明确租赁物及租赁期限：双方应清楚明确租赁物的具体位置、面积等基本情况，以及租赁期限的开始和结束时间。如发生争议，应以合同约定的为准。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。双方可根据实际情况约定租金支付方式和滞纳金比例。

4.租赁用途及保管：乙方应按照约定的用途使用租赁物，并妥善保管。如发生损坏或丢失，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.维修及保养：甲方负责对租赁物进行定期维修和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修和保养责任。

6.合同变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

7.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物品，如房屋、场地、设备等。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，包括开始和结束时间。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。

7.租赁用途：指承租方租赁租赁物所约定的使用目的。

8.保管：指承租方对租赁