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二零二四年度拆迁房买卖合同范本，明确建筑质量责任

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.拆迁房买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.建筑质量责任

4.1建筑质量标准

4.2质量保证期

4.3质量问题处理

5.房屋交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接程序

6.合同履行

6.1合同履行期限

6.2合同履行条件

6.3合同履行方式

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1房屋附属设施

10.2房屋配套设施

10.3违约金计算方式

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋测绘报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：_________

1.1.2卖方法定代表人：_________

1.1.3卖方住所：_________

1.1.4联系人：_________

1.1.5联系电话：_________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：_________

1.2.2买方法定代表人：_________

1.2.3买方住所：_________

1.2.4联系人：_________

1.2.5联系电话：_________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

2.5房屋权属证明：_________

3.拆迁房买卖价格

3.1房屋成交价格：_________元人民币

3.2付款方式：

3.2.1买方应于____年____月____日前支付房屋成交价格的_____%作为定金；

3.2.2余款于房屋交接时一次性付清；

3.2.3付款方式：银行转账或现金支付；

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：____年____月____日前；

3.3.2余款支付时间：____年____月____日前。

4.建筑质量责任

4.1建筑质量标准：按照国家有关建筑质量标准执行；

4.2质量保证期：____年；

4.3质量问题处理：

4.3.1在质量保证期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责修复；

4.3.2买方应在发现问题后____日内书面通知卖方；

4.3.3卖方应在接到通知后____日内进行修复；

4.3.4修复期间，房屋使用人应保证房屋安全，并配合卖方进行修复。

5.房屋交接

5.1交接时间：____年____月____日；

5.2交接地点：_________

5.3交接程序：

5.3.1双方应在交接时共同验收房屋，确认房屋及附属设施符合合同约定；

5.3.2交接时，双方应签署房屋交接确认书；

5.3.3交接后，买方取得房屋所有权。

6.合同履行

6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交接完毕之日止；

6.2合同履行条件：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

6.