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二零二四年高端住宅现金支付购置及售后服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3合同标的

2.购置事宜

2.1房屋信息

2.2交易价格

2.3付款方式

2.4付款时间节点

2.5产权过户

3.售后服务

3.1售后服务内容

3.2售后服务期限

3.3售后服务责任

4.交付与验收

4.1房屋交付

4.2验收标准

4.3验收时间

4.4验收不合格的处理

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

5.3第三方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.法律适用

7.1适用法律

7.2司法管辖

8.合同生效

8.1生效条件

8.2生效日期

8.3生效后的权利义务

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达生效

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同解除后的处理

12.3合同终止

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1买方：[买方全称]，住所地：[买方住所地]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，联系电话：[买方联系电话]。

1.1.2卖方：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。

1.2术语定义

1.2.1“本合同”指双方签订的《二零二四年高端住宅现金支付购置及售后服务合同》。

1.2.2“房屋”指[房屋地址]，[房屋用途]。

1.2.3“交易价格”指人民币[交易价格]元。

1.3合同标的

1.3.1合同标的为[房屋地址]的房屋，具体信息详见附件一。

2.购置事宜

2.1房屋信息

2.1.1房屋产权证号：[产权证号]。

2.1.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.1.3房屋结构：[房屋结构]。

2.2交易价格

2.2.1交易价格为人民币[交易价格]元。

2.3付款方式

2.3.1买方以现金方式支付房屋交易价格。

2.4付款时间节点

2.4.1买方在签订本合同之日起[付款期限]日内支付全部交易价格。

2.5产权过户

2.5.1卖方应在本合同签订之日起[过户期限]日内将房屋产权过户至买方名下。

3.售后服务

3.1售后服务内容

3.1.1卖方提供房屋保修服务，保修期限为[保修期限]年。

3.2售后服务期限

3.2.1售后服务期限自房屋交付之日起计算。

3.3售后服务责任

3.3.1卖方负责解决房屋在保修期内出现的质量问题。

4.交付与验收

4.1房屋交付

4.1.1卖方应在[交付日期]前将房屋交付给买方。

4.2验收标准

4.2.1验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

4.3验收时间

4.3.1买方应在房屋交付之日起[验收期限]日内对房屋进行验收。

4.4验收不合格的处理

4.4.1验收不合格的，卖方应在[整改期限]日内进行整改。

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.1.1买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币[违约金金额]元。

5.2卖方违约责任

5.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为人民币[违约金金额]元。

5.3第三方违约责任

5.3.1如因第三方原因导致合同不能履行，违约责任由违约方承担。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。

6.2争议解决机构

6.2.1[争议解决机构名称]。

6.3争议解决程序

6.3.1按照争议解决机构的有关规定进行。

7.法律适用

7.1适用法律

7.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

7.2司法管辖

7.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[管辖法院名称]法院管辖。

8.合同生效

8.1生效条件

8.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2生效日期

8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3生效后的权利义务

8.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2解除条件

9.2.1合同解除需符合法律规定或双